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777 6th St NW 2 350–93 853 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Washington, DC 20001
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FAITS SAILLANTS
- Le bâtiment dispose d'une grande terrasse couverte sur le toit, offrant une vue imprenable et un espace idéal pour la détente et les rassemblements sociaux.
- L'établissement comprend un local à vélos entièrement équipé, offrant un local pratique et sécurisé pour les vélos.
- Un centre de conditionnement physique ultramoderne est disponible, équipé des derniers équipements d'entraînement pour répondre à tous les besoins en matière de conditionnement physique.
- Le bâtiment est certifié LEED Or, ce qui témoigne de son engagement envers la durabilité et la conception respectueuse de l'environnement.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Large new spec suite coming soon with building townhall amenities on the same floor!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
New spec suite coming soon with building townhall amenities on the same floor!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
Brand new spec suite has delivered! Direct elevator exposure, two conference rooms, 11 windowed offices along Sixth Street on the front of the building. Space for 25-30 workstations, open pantry for collaboration, and four interior offices. High end finishes throughout. Possible to break down to roughly 3,000 SF. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=KX6NSQE6J6i
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’5”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 165 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
Corner office windowline facing H St and 6th St. Office intensive layout (16) with open area available along with kitchen and reception space. 2nd-gen space available 1/1/2025.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 165 pi² d’espace adjacent.
- Disposition intensive du bureau
Interconnecting stair to full floor Suite 700. Fully built out association space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 215 pi² d’espace adjacent.
Fully furnished spec suite overlooking H Street. Two windowed offices and 12 workstations. High end pantry and conference room for 12 people. Newly delivered and move in ready.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- 12 postes de travail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 215 pi² d’espace adjacent.
Full floor with interconnecting stair to Suite 600. Fully built out association space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 215 pi² d’espace adjacent.
Available 12/2025. Eighth & Ninth Floors Contiguous.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 215 pi² d’espace adjacent.
Window lined office space with views of 6st & H St. NW
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 215 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200A | 6 123 pi² | Négociable | 77,55 $ CAD/pi²/an 6,46 $ CAD/pi²/mois 474 869 $ CAD/an 39 572 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 90 jours |
| 2e étage, ste 200B | 2 350 pi² | Négociable | 77,55 $ CAD/pi²/an 6,46 $ CAD/pi²/mois 182 254 $ CAD/an 15 188 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 90 jours |
| 5e étage, ste 500 | 2 500 à 8 229 pi² | 3-10 ans | 77,55 $ CAD/pi²/an 6,46 $ CAD/pi²/mois 638 200 $ CAD/an 53 183 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 510 | 7 936 pi² | Négociable | 77,55 $ CAD/pi²/an 6,46 $ CAD/pi²/mois 615 476 $ CAD/an 51 290 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2026-01-01 |
| 6e étage, ste 600 | 9 970 pi² | Négociable | 77,55 $ CAD/pi²/an 6,46 $ CAD/pi²/mois 773 223 $ CAD/an 64 435 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-03-01 |
| 6e étage, ste 620 | 2 452 pi² | 3-10 ans | 77,55 $ CAD/pi²/an 6,46 $ CAD/pi²/mois 190 165 $ CAD/an 15 847 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 18 931 pi² | Négociable | 77,55 $ CAD/pi²/an 6,46 $ CAD/pi²/mois 1 468 193 $ CAD/an 122 349 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-03-01 |
| 8e étage, ste 800 | 18 931 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 18 931 pi² | Négociable | 77,55 $ CAD/pi²/an 6,46 $ CAD/pi²/mois 1 468 193 $ CAD/an 122 349 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
2e étage, ste 200A
| Taille |
| 6 123 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 77,55 $ CAD/pi²/an 6,46 $ CAD/pi²/mois 474 869 $ CAD/an 39 572 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage, ste 200B
| Taille |
| 2 350 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 77,55 $ CAD/pi²/an 6,46 $ CAD/pi²/mois 182 254 $ CAD/an 15 188 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 90 jours |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 2 500 à 8 229 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 77,55 $ CAD/pi²/an 6,46 $ CAD/pi²/mois 638 200 $ CAD/an 53 183 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 510
| Taille |
| 7 936 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 77,55 $ CAD/pi²/an 6,46 $ CAD/pi²/mois 615 476 $ CAD/an 51 290 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 9 970 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 77,55 $ CAD/pi²/an 6,46 $ CAD/pi²/mois 773 223 $ CAD/an 64 435 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-03-01 |
6e étage, ste 620
| Taille |
| 2 452 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 77,55 $ CAD/pi²/an 6,46 $ CAD/pi²/mois 190 165 $ CAD/an 15 847 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 18 931 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 77,55 $ CAD/pi²/an 6,46 $ CAD/pi²/mois 1 468 193 $ CAD/an 122 349 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-03-01 |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 18 931 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 18 931 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 77,55 $ CAD/pi²/an 6,46 $ CAD/pi²/mois 1 468 193 $ CAD/an 122 349 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200A
| Taille | 6 123 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 77,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 90 jours |
Large new spec suite coming soon with building townhall amenities on the same floor!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
2e étage, ste 200B
| Taille | 2 350 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 77,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 90 jours |
New spec suite coming soon with building townhall amenities on the same floor!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
5e étage, ste 500
| Taille | 2 500 à 8 229 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 77,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite has delivered! Direct elevator exposure, two conference rooms, 11 windowed offices along Sixth Street on the front of the building. Space for 25-30 workstations, open pantry for collaboration, and four interior offices. High end finishes throughout. Possible to break down to roughly 3,000 SF. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=KX6NSQE6J6i
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’5”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 165 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
5e étage, ste 510
| Taille | 7 936 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 77,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-01-01 |
Corner office windowline facing H St and 6th St. Office intensive layout (16) with open area available along with kitchen and reception space. 2nd-gen space available 1/1/2025.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 165 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 600
| Taille | 9 970 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 77,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-03-01 |
Interconnecting stair to full floor Suite 700. Fully built out association space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 215 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 620
| Taille | 2 452 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 77,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished spec suite overlooking H Street. Two windowed offices and 12 workstations. High end pantry and conference room for 12 people. Newly delivered and move in ready.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 12 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 215 pi² d’espace adjacent.
7e étage, ste 700
| Taille | 18 931 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 77,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-03-01 |
Full floor with interconnecting stair to Suite 600. Fully built out association space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 215 pi² d’espace adjacent.
8e étage, ste 800
| Taille | 18 931 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Available 12/2025. Eighth & Ninth Floors Contiguous.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 215 pi² d’espace adjacent.
9e étage, ste 900
| Taille | 18 931 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 77,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Window lined office space with views of 6st & H St. NW
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 215 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est située dans un coin de premier ordre, offrant une visibilité exceptionnelle et un avantage architectural unique avec des fenêtres sur les quatre côtés. La vaste façade vitrée permet une lumière naturelle abondante, créant un environnement ouvert et aéré dans tout l'espace. De plus, le bâtiment est certifié LEED Or, ce qui témoigne de son engagement envers la durabilité et la conception respectueuse de l'environnement, ce qui en fait un choix idéal pour les locataires qui recherchent à la fois une esthétique moderne et des caractéristiques respectueuses de l'environnement.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CONTACTS
-
Adam Biberaj -
Merrill Turnbull -
Tim Whitebread -
McKay Elliott -
Lincoln Property Company
Présenté par
777 6th St NW
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