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777 6th St NW 2 350–93 853 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Washington, DC 20001
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Faits saillants
- Le bâtiment dispose d'une grande terrasse couverte sur le toit, offrant une vue imprenable et un espace idéal pour la détente et les rassemblements sociaux.
- L'établissement comprend un local à vélos entièrement équipé, offrant un local pratique et sécurisé pour les vélos.
- Un centre de conditionnement physique ultramoderne est disponible, équipé des derniers équipements d'entraînement pour répondre à tous les besoins en matière de conditionnement physique.
- Le bâtiment est certifié LEED Or, ce qui témoigne de son engagement envers la durabilité et la conception respectueuse de l'environnement.
Tous les espaces disponibles(9)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Large new spec suite coming soon with building townhall amenities on the same floor!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
New spec suite coming soon with building townhall amenities on the same floor!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
Brand new spec suite has delivered! Direct elevator exposure, two conference rooms, 11 windowed offices along Sixth Street on the front of the building. Space for 25-30 workstations, open pantry for collaboration, and four interior offices. High end finishes throughout. Possible to break down to roughly 3,000 SF. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=KX6NSQE6J6i
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’5”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 165 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
Corner office windowline facing H St and 6th St. Office intensive layout (16) with open area available along with kitchen and reception space. 2nd-gen space available 1/1/2025.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 165 pi² d’espace adjacent.
- Disposition intensive du bureau
Interconnecting stair to full floor Suite 700. Fully built out association space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 215 pi² d’espace adjacent.
Fully furnished spec suite overlooking H Street. Two windowed offices and 12 workstations. High end pantry and conference room for 12 people. Newly delivered and move in ready.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- 12 postes de travail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 215 pi² d’espace adjacent.
Full floor with interconnecting stair to Suite 600. Fully built out association space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 215 pi² d’espace adjacent.
Available 12/2025. Eighth & Ninth Floors Contiguous.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 215 pi² d’espace adjacent.
Window lined office space with views of 6st & H St. NW
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 215 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200A | 6 123 pi² | Négociable | 76,26 $ CAD/pi²/an 6,35 $ CAD/pi²/mois 466 938 $ CAD/an 38 912 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 90 jours |
| 2e étage, ste 200B | 2 350 pi² | Négociable | 76,26 $ CAD/pi²/an 6,35 $ CAD/pi²/mois 179 210 $ CAD/an 14 934 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 90 jours |
| 5e étage, ste 500 | 2 500 à 8 229 pi² | 3-10 ans | 76,26 $ CAD/pi²/an 6,35 $ CAD/pi²/mois 627 541 $ CAD/an 52 295 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 510 | 7 936 pi² | Négociable | 76,26 $ CAD/pi²/an 6,35 $ CAD/pi²/mois 605 197 $ CAD/an 50 433 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 9 970 pi² | Négociable | 76,26 $ CAD/pi²/an 6,35 $ CAD/pi²/mois 760 309 $ CAD/an 63 359 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-04-01 |
| 6e étage, ste 620 | 2 452 pi² | 3-10 ans | 76,26 $ CAD/pi²/an 6,35 $ CAD/pi²/mois 186 989 $ CAD/an 15 582 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 18 931 pi² | Négociable | 76,26 $ CAD/pi²/an 6,35 $ CAD/pi²/mois 1 443 672 $ CAD/an 120 306 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-04-01 |
| 8e étage, ste 800 | 18 931 pi² | Négociable | 78,98 $ CAD/pi²/an 6,58 $ CAD/pi²/mois 1 495 232 $ CAD/an 124 603 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 18 931 pi² | Négociable | 78,98 $ CAD/pi²/an 6,58 $ CAD/pi²/mois 1 495 232 $ CAD/an 124 603 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
2e étage, ste 200A
| Taille |
| 6 123 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 76,26 $ CAD/pi²/an 6,35 $ CAD/pi²/mois 466 938 $ CAD/an 38 912 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage, ste 200B
| Taille |
| 2 350 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 76,26 $ CAD/pi²/an 6,35 $ CAD/pi²/mois 179 210 $ CAD/an 14 934 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 90 jours |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 2 500 à 8 229 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 76,26 $ CAD/pi²/an 6,35 $ CAD/pi²/mois 627 541 $ CAD/an 52 295 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 510
| Taille |
| 7 936 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 76,26 $ CAD/pi²/an 6,35 $ CAD/pi²/mois 605 197 $ CAD/an 50 433 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 9 970 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 76,26 $ CAD/pi²/an 6,35 $ CAD/pi²/mois 760 309 $ CAD/an 63 359 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-04-01 |
6e étage, ste 620
| Taille |
| 2 452 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 76,26 $ CAD/pi²/an 6,35 $ CAD/pi²/mois 186 989 $ CAD/an 15 582 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 18 931 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 76,26 $ CAD/pi²/an 6,35 $ CAD/pi²/mois 1 443 672 $ CAD/an 120 306 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-04-01 |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 18 931 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 78,98 $ CAD/pi²/an 6,58 $ CAD/pi²/mois 1 495 232 $ CAD/an 124 603 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 18 931 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 78,98 $ CAD/pi²/an 6,58 $ CAD/pi²/mois 1 495 232 $ CAD/an 124 603 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200A
| Taille | 6 123 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 76,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 90 jours |
Large new spec suite coming soon with building townhall amenities on the same floor!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
2e étage, ste 200B
| Taille | 2 350 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 76,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 90 jours |
New spec suite coming soon with building townhall amenities on the same floor!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
5e étage, ste 500
| Taille | 2 500 à 8 229 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 76,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite has delivered! Direct elevator exposure, two conference rooms, 11 windowed offices along Sixth Street on the front of the building. Space for 25-30 workstations, open pantry for collaboration, and four interior offices. High end finishes throughout. Possible to break down to roughly 3,000 SF. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=KX6NSQE6J6i
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’5”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 165 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
5e étage, ste 510
| Taille | 7 936 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 76,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Corner office windowline facing H St and 6th St. Office intensive layout (16) with open area available along with kitchen and reception space. 2nd-gen space available 1/1/2025.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 165 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 600
| Taille | 9 970 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 76,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-04-01 |
Interconnecting stair to full floor Suite 700. Fully built out association space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 215 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 620
| Taille | 2 452 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 76,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished spec suite overlooking H Street. Two windowed offices and 12 workstations. High end pantry and conference room for 12 people. Newly delivered and move in ready.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 12 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 215 pi² d’espace adjacent.
7e étage, ste 700
| Taille | 18 931 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 76,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-04-01 |
Full floor with interconnecting stair to Suite 600. Fully built out association space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 215 pi² d’espace adjacent.
8e étage, ste 800
| Taille | 18 931 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 78,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Available 12/2025. Eighth & Ninth Floors Contiguous.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 215 pi² d’espace adjacent.
9e étage, ste 900
| Taille | 18 931 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 78,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Window lined office space with views of 6st & H St. NW
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 215 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Cette propriété est située dans un coin de premier ordre, offrant une visibilité exceptionnelle et un avantage architectural unique avec des fenêtres sur les quatre côtés. La vaste façade vitrée permet une lumière naturelle abondante, créant un environnement ouvert et aéré dans tout l'espace. De plus, le bâtiment est certifié LEED Or, ce qui témoigne de son engagement envers la durabilité et la conception respectueuse de l'environnement, ce qui en fait un choix idéal pour les locataires qui recherchent à la fois une esthétique moderne et des caractéristiques respectueuses de l'environnement.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Contacts
-
Adam Biberaj -
Merrill Turnbull -
Tim Whitebread -
McKay Elliott -
Lincoln Property Company
Présenté par
777 6th St NW
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