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777 Brickell 777 Brickell Ave 1 278–23 940 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Miami, FL 33131

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FAITS SAILLANTS

  • Un espace de bureau brillant avec des plaques de plancher efficaces et des possibilités de plein étage avec vue panoramique dégagée sur le bord de l'eau de la baie de Biscayne.
  • Complément d'équipements sur place : café, restaurant Truluck, infrastructure de communication à la fine pointe de la technologie, sécurité 24 heures sur 24, et plus encore.
  • Rénovations transformatrices en cours avec une esthétique moderne et élégante.
  • Navettage facile avec entrée et sortie spectaculaires, accès à proximité de l'Interstate 95 et à quelques minutes des stations Métromover et Brightline.
  • Incroyablement accessible à pied, avec plus de 50 restaurants et 15 hôtels de premier ordre pour l'hébergement local dans un rayon de trois pâté de maisons.
  • Deux fois lauréate du prix de l'édifice de l'année TOBY de l'OPAAN.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 4e étage, ste 410
  • 11 051 pi²
  • Négociable
  • 103,84 $ CAD/pi²/an 8,65 $ CAD/pi²/mois 1 147 508 $ CAD/an 95 626 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-11-01
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 6e étage, ste 640
  • 1 278 pi²
  • Négociable
  • 103,84 $ CAD/pi²/an 8,65 $ CAD/pi²/mois 132 704 $ CAD/an 11 059 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 10e étage
  • 5 000 à 8 660 pi²
  • 5-10 ans
  • 110,76 $ CAD/pi²/an 9,23 $ CAD/pi²/mois 959 182 $ CAD/an 79 932 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • 30 jours
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • 13e étage, ste PH1
  • 2 951 pi²
  • Négociable
  • 117,68 $ CAD/pi²/an 9,81 $ CAD/pi²/mois 347 281 $ CAD/an 28 940 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
4e étage, ste 410 11 051 pi² Négociable 103,84 $ CAD/pi²/an 8,65 $ CAD/pi²/mois 1 147 508 $ CAD/an 95 626 $ CAD/mois Bureau - 2026-11-01
6e étage, ste 640 1 278 pi² Négociable 103,84 $ CAD/pi²/an 8,65 $ CAD/pi²/mois 132 704 $ CAD/an 11 059 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
10e étage 5 000 à 8 660 pi² 5-10 ans 110,76 $ CAD/pi²/an 9,23 $ CAD/pi²/mois 959 182 $ CAD/an 79 932 $ CAD/mois Bureau construction partielle 30 jours
13e étage, ste PH1 2 951 pi² Négociable 117,68 $ CAD/pi²/an 9,81 $ CAD/pi²/mois 347 281 $ CAD/an 28 940 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

4e étage, ste 410

Taille
11 051 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
103,84 $ CAD/pi²/an 8,65 $ CAD/pi²/mois 1 147 508 $ CAD/an 95 626 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2026-11-01

6e étage, ste 640

Taille
1 278 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
103,84 $ CAD/pi²/an 8,65 $ CAD/pi²/mois 132 704 $ CAD/an 11 059 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

10e étage

Taille
5 000 à 8 660 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
110,76 $ CAD/pi²/an 9,23 $ CAD/pi²/mois 959 182 $ CAD/an 79 932 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
30 jours

13e étage, ste PH1

Taille
2 951 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
117,68 $ CAD/pi²/an 9,81 $ CAD/pi²/mois 347 281 $ CAD/an 28 940 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 410

Taille 11 051 pi²
Terme Négociable
Taux de location 103,84 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2026-11-01

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

6e étage, ste 640

Taille 1 278 pi²
Terme Négociable
Taux de location 103,84 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

10e étage

Taille 5 000 à 8 660 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 110,76 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 30 jours

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

13e étage, ste PH1

Taille 2 951 pi²
Terme Négociable
Taux de location 117,68 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Le 777 Brickell offre un espace de bureau sur mesure au cœur de Brickell avec une facilité de marche inégalée. Cette tour de bureaux de 13 étages, d'une superficie de 300 000 pieds carrés, est dotée de plaques de plancher efficaces et offre une vue panoramique dégagée sur le front de mer de la baie de Biscayne. Des possibilités de plein étage sont disponibles. Des rénovations transformatrices ont été achevées, avec des finitions élégantes et modernes et un centre de conditionnement physique de premier ordre. Le 777 Brickell est relié au secteur riverain de Brickell, avec un magnifique aménagement paysager et des sièges extérieurs, et offre un accès immédiat à une pléthore de restaurants, de magasins et de services à distance de marche. Parmi les services exceptionnels sur place, mentionnons les services bancaires et les guichets automatiques, une infrastructure de communication à la fine pointe de la technologie, un service de sécurité 24 heures sur 24, un salon de beauté à service complet, un parking couvert et des restaurants variés au Truluck's Seafood Steak and Crab House et au café sur place. Le navettage est un jeu d'enfant avec un accès routier à proximité de l'Interstate 95 et plusieurs options de transport en commun en quelques minutes, y compris les stations Métromover, Metrorail et Brightline. Pour vous rendre facilement à l'extérieur de la ville, atteignez l'aéroport international de Miami en moins de 25 minutes à partir du 777 Brickell. 777 Brickell profite du mélange unique de bureaux d'entreprise, de restaurants, de vie nocturne, d'appartements de grande hauteur et d'itinéraires de transport pratiques, le tout dans une belle communauté en bord de baie. Brickell est le quartier le plus recherché de Miami et l'un des meilleurs endroits du Sud de la Floride pour vivre, travailler et jouer. Miami fait preuve d'une résilience remarquable et s'établit comme l'un des centres de bureaux les plus solides au pays, grâce à des niveaux soutenus d'immigration, à la proximité d'une main-d'œuvre qualifiée et à une atmosphère favorable aux affaires.

  • Atrium
  • Banque
  • Installations de conférences
  • Nettoyeur à sec
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1978/2022
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
13 étages
Taille du bâtiment
288 457 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
22 189 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
Stationnement Surface
300 places de stationnement couvert à 132 $ CAD/mois
Stationnement Réservé

PIÈCES JOINTES

777 Brickell SEP 2025
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (98)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 11174053

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 777 Brickell Ave, Miami, FL 33131

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