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Seaport Circle 777 Congress St 30 417–646 969 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Boston, MA 02210
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FAITS SAILLANTS
- Développement des sciences de la vie
- Terrasse sur le toit avec vue sur le port
- Espace de laboratoire haut de gamme spécialement conçu
- Accès direct Silver Line (station MBTA sur place)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
36,531 sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 92 à 445 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 646 969 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Bureau/espace de laboratoire
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Nouvelle construction
72, 730sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 93 à 582 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 646 969 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Bureau/espace de laboratoire
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Nouvelle construction
73,709sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 93 à 590 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 646 969 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Bureau/espace de laboratoire
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Nouvelle construction
73,865sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 93 à 591 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 646 969 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Bureau/espace de laboratoire
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Nouvelle construction
73,712sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 93 à 590 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 646 969 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Bureau/espace de laboratoire
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Nouvelle construction
72,170sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 93 à 578 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 646 969 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Bureau/espace de laboratoire
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Nouvelle construction
71,925sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 93 à 576 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 646 969 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Bureau/espace de laboratoire
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Nouvelle construction
56,089sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 93 à 449 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 646 969 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Bureau/espace de laboratoire
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Nouvelle construction
13,039sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 91 à 291 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 646 969 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Bureau/espace de laboratoire
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Nouvelle construction
30,421sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 77 à 244 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 646 969 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Bureau/espace de laboratoire
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Nouvelle construction
30,417sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 77 à 244 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 646 969 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Bureau/espace de laboratoire
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Nouvelle construction
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 36 531 à 55 599 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2026-07-01 |
| 3e étage | 37 000 à 72 730 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2026-07-01 |
| 4e étage | 37 000 à 73 709 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2026-07-01 |
| 5e étage | 37 000 à 73 865 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2026-07-01 |
| 6e étage | 37 000 à 73 712 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2026-07-01 |
| 7e étage | 37 000 à 72 170 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2026-07-01 |
| 8e étage | 37 000 à 71 925 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2026-07-01 |
| 9e étage | 37 000 à 56 089 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2026-07-01 |
| 10e étage | 36 332 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2026-07-01 |
| 11e étage | 30 421 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2026-07-01 |
| 12e étage | 30 417 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2026-07-01 |
2e étage
| Taille |
| 36 531 à 55 599 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
3e étage
| Taille |
| 37 000 à 72 730 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
4e étage
| Taille |
| 37 000 à 73 709 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
5e étage
| Taille |
| 37 000 à 73 865 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
6e étage
| Taille |
| 37 000 à 73 712 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
7e étage
| Taille |
| 37 000 à 72 170 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
8e étage
| Taille |
| 37 000 à 71 925 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
9e étage
| Taille |
| 37 000 à 56 089 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
10e étage
| Taille |
| 36 332 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
11e étage
| Taille |
| 30 421 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
12e étage
| Taille |
| 30 417 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
2e étage
| Taille | 36 531 à 55 599 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-07-01 |
36,531 sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 92 à 445 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 646 969 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Laboratoire
- Nouvelle construction
- Bureau/espace de laboratoire
3e étage
| Taille | 37 000 à 72 730 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-07-01 |
72, 730sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 93 à 582 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 646 969 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Laboratoire
- Nouvelle construction
- Bureau/espace de laboratoire
4e étage
| Taille | 37 000 à 73 709 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-07-01 |
73,709sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 93 à 590 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 646 969 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Laboratoire
- Nouvelle construction
- Bureau/espace de laboratoire
5e étage
| Taille | 37 000 à 73 865 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-07-01 |
73,865sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 93 à 591 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 646 969 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Laboratoire
- Nouvelle construction
- Bureau/espace de laboratoire
6e étage
| Taille | 37 000 à 73 712 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-07-01 |
73,712sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 93 à 590 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 646 969 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Laboratoire
- Nouvelle construction
- Bureau/espace de laboratoire
7e étage
| Taille | 37 000 à 72 170 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-07-01 |
72,170sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 93 à 578 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 646 969 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Laboratoire
- Nouvelle construction
- Bureau/espace de laboratoire
8e étage
| Taille | 37 000 à 71 925 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-07-01 |
71,925sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 93 à 576 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 646 969 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Laboratoire
- Nouvelle construction
- Bureau/espace de laboratoire
9e étage
| Taille | 37 000 à 56 089 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-07-01 |
56,089sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 93 à 449 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 646 969 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Laboratoire
- Nouvelle construction
- Bureau/espace de laboratoire
10e étage
| Taille | 36 332 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-07-01 |
13,039sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 91 à 291 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 646 969 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Laboratoire
- Nouvelle construction
- Bureau/espace de laboratoire
11e étage
| Taille | 30 421 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-07-01 |
30,421sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 77 à 244 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 646 969 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Laboratoire
- Nouvelle construction
- Bureau/espace de laboratoire
12e étage
| Taille | 30 417 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-07-01 |
30,417sf of office/lab space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 77 à 244 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 646 969 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Laboratoire
- Nouvelle construction
- Bureau/espace de laboratoire
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Seaport Circle est un projet à usages mixtes qui comprend 650 000 pieds carrés de travaux de recherche en sciences de la vie et de locaux à bureaux dans la grappe de sciences de la vie la plus importante de Boston. Le projet vise à obtenir la désignation LEED Platine, avec une réduction de 90 % de l'utilisation du gaz naturel. La conception à deux tours fournira des plaques de plancher flexibles allant de 25 000 à 75 000 pieds carrés. En plus d'un laboratoire et d'un bureau de classe A à la fine pointe de la technologie, l'édifice comprendra des espaces d'agrément des locataires les meilleurs de sa catégorie et environ 5 000 pieds carrés d'espace de vente au détail. Le Seaport Circle comprendra également un pavillon autonome de formation professionnelle au secteur riverain du sud de Boston (le pavillon) de 15 000 SF. Sa mission ambitieuse sera axée sur la formation pour des emplois spécialisés en sciences de la vie et sur l'ajout de talents au bassin de possibilités dans le secteur des sciences de la vie en plein essor de la région de Boston.
- Réception
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
12 étages
Taille du bâtiment
646 969 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
53 914 pi²
Hauteur du plafond non finie
15’
Stationnement
73 places de stationnement couvert
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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RUE
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Seaport Circle | 777 Congress St
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