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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Boutique property nestled at the base of Pikes Peak, offering 5 cabins, and 20 Hotel Units - total of 25 Keys
- Recently opened five new luxury suites and five two-queen kitchenettes, nearly double the size of a standard motel room
- Broker of Record: Michael A. Corbey with Realspace Commercial Real Estate, LLC (CO License: ER.040024487)
- Located just 20 minutes from downtown Colorado Springs, and centrally positioned for all outdoor activities
- Development potential exists, including the potential to add an entirely new building of hotel rooms/suites
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Recently, the Property added five new luxury suites and five two-queen kitchenettes. The luxury suites, nearly twice the size of a standard motel room, offer guests a mountain-chic experience with spacious living areas, fireplaces, and large windows. The largest suite can comfortably sleep up to 6 guests, while the king suites are designed for couples seeking a luxurious retreat. These new offerings, combined with the Property's central location and modern amenities, set a new standard for lodging in Teller County, ensuring an unforgettable stay for business travelers, adventurers, and vacationers alike.
LOCATION DESCRIPTION:
The Property is located in Woodland Park, CO, a picturesque mountain town nestled in the heart of the Pikes Peak region of Colorado. Known as the "City Above the Clouds," this charming community offers breathtaking views of the Rocky Mountains and provides an ideal retreat for those seeking to immerse themselves in nature's splendor. Perched at an elevation of 8,465 feet, Woodland Park boasts a serene atmosphere, cool mountain breezes, and a thriving connection to outdoor recreation.
The town's close-knit community is centered around its stunning natural surroundings, with residents and visitors enjoying a wide range of outdoor activities. Hiking, biking, and fishing are popular pastimes, with nearby national forests, parks, and reservoirs providing endless opportunities for exploration. The presence of Pikes Peak, one of Colorado's most iconic peaks, adds to the area's beauty and adventure options. Whether trekking through the Pike National Forest or simply enjoying a peaceful day in town, Woodland Park delivers a perfect blend of small-town warmth and outdoor adventure.
Woodland Park maintains its welcoming atmosphere through local shops, restaurants, and community events that foster a sense of belonging. The town also serves as a gateway to the Pikes Peak Highway and numerous scenic byways, making it a perfect destination for those wanting to experience Colorado's rugged landscapes and wildlife.
Distances from larger cities:
Colorado Springs, CO - 18 miles west of Colorado Springs
Denver, CO - 85 miles south of Denver
Pueblo, CO - 60 miles north of Pueblo
Fort Collins, CO - 145 miles south of Fort Collins
Local airports include Colorado Springs Airport (30 miles). Nearby international airports include Denver International Airport (85 miles) and Pueblo Memorial Airport (60 miles).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 25 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1953/2014 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,60 AC | Corridor | Extérieur |
| Taille du bâtiment | 15 958 pi² | ||
| Zonage | C-1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,60 AC |
| Taille du bâtiment | 15 958 pi² |
| Nombre de pièces | 25 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1953/2014 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | C-1 |
COMMODITÉS
- Restaurant
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuve thermale
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
À PROPOS DE 777 E HIGHWAY 24 , WOODLAND PARK, CO 80863
SVN | Northco est ravi de présenter, en tant que conseiller exclusif du propriétaire, la vente de **The Eagle Fire Lodge & Cabins**, un hôtel indépendant situé à Woodland Park, Colorado, au pied de Pikes Peak (« Propriété »). Cet établissement boutique offre un mélange unique de charme montagnard et de confort moderne, au cœur des attractions et activités de plein air que la région a à offrir. La propriété comprend 5 cabines, 4 suites de style condo à deux chambres, 4 chambres standards, 2 mini-suites, 5 kitchenettes avec deux lits queen, et 5 suites de luxe, pour un total de 25 unités. De nombreuses unités disposent de cuisines complètes ou de kitchenettes, et toutes sont équipées d'une cafetière pleine grandeur, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes, offrant ainsi aux clients une véritable expérience de « chez-soi loin de chez soi ». La propriété dispose également d'une terrasse extérieure de 6 000 pieds carrés, équipée de tables, chaises, un bain à remous, un foyer extérieur et 2 barbecues au charbon, offrant un espace idéal pour se détendre dans l'air frais de la montagne. Récemment, la propriété a ajouté cinq nouvelles suites de luxe et cinq kitchenettes avec deux lits queen. Les suites de luxe, presque deux fois plus grandes qu'une chambre de motel standard, offrent une expérience « montagne-chic » avec des espaces de vie spacieux, des cheminées et de grandes fenêtres. La plus grande suite peut accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes, tandis que les suites avec lit king sont conçues pour les couples recherchant une retraite luxueuse. Ces nouvelles offres, combinées à l'emplacement central de la propriété et à ses commodités modernes, établissent une nouvelle norme pour l'hébergement dans le comté de Teller, garantissant un séjour inoubliable pour les voyageurs d'affaires, les aventuriers et les vacanciers. ### DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT : La propriété est située à Woodland Park, CO, une charmante ville de montagne nichée au cœur de la région de Pikes Peak, au Colorado. Connue sous le nom de « Ville au-dessus des nuages », cette communauté pittoresque offre des vues imprenables sur les Rocheuses et constitue une retraite idéale pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la splendeur de la nature. Perchée à une altitude de 8 465 pieds, Woodland Park bénéficie d'une atmosphère sereine, de brises fraîches de montagne et d'une connexion florissante avec les activités de plein air. La communauté soudée de la ville est centrée autour de son environnement naturel exceptionnel, où résidents et visiteurs profitent d'une large gamme d'activités de plein air. La randonnée, le vélo et la pêche sont des passe-temps populaires, avec des forêts nationales, des parcs et des réservoirs à proximité offrant des possibilités infinies d'exploration. La présence de Pikes Peak, l'un des sommets les plus emblématiques du Colorado, ajoute à la beauté et aux options d'aventure de la région. Que ce soit pour parcourir la forêt nationale de Pike ou simplement profiter d'une journée paisible en ville, Woodland Park offre un mélange parfait de chaleur de petite ville et d'aventure en plein air. Woodland Park conserve son atmosphère accueillante grâce à ses boutiques locales, ses restaurants et ses événements communautaires qui favorisent un sentiment d'appartenance. La ville sert également de porte d'entrée vers la Pikes Peak Highway et de nombreuses routes panoramiques, en faisant une destination idéale pour ceux qui souhaitent découvrir les paysages accidentés et la faune du Colorado. ### Distances des grandes villes : - Colorado Springs, CO : 18 miles à l'ouest de Colorado Springs - Denver, CO : 85 miles au sud de Denver - Pueblo, CO : 60 miles au nord de Pueblo - Fort Collins, CO : 145 miles au sud de Fort Collins ### Aéroports locaux : - **Aéroport de Colorado Springs** : 30 miles - **Aéroports internationaux à proximité** : Aéroport international de Denver (85 miles) et Aéroport mémorial de Pueblo (60 miles).
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 16 | 348,33 $ CAD | - |
| Guest Room | 9 | 296,01 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0010967 | Évaluation des bâtiments | 805 616 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 115 059 $ CAD | Évaluation totale | 920 675 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Eagle Fire Lodge & Cabins | 777 E Highway 24
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