Building 1 777 Emory Valley Rd 20 604 pi² d'espace disponible • Bureau • Oak Ridge, TN 37830

**Occasion Industrielle de Premier Choix : 777 Emory Valley Road, Oak Ridge, TN** Espace Exceptionnel de Bureau/Entrepôt/Manufacture Disponible dans un Emplacement Stratégique Assurez l’avenir de votre entreprise avec cette propriété industrielle de premier ordre située au 777 Emory Valley Road à Oak Ridge, TN. Ce bâtiment impeccablement entretenu offre un espace polyvalent et hautement fonctionnel, idéal pour une variété d’applications industrielles. **Caractéristiques Principales :** - **Superficie et Configuration :** Avec une superficie totale de 20 604 pi², cette propriété propose une disposition bien équilibrée comprenant 13 635 pi² d’espace de bureaux modernes, 1 559 pi² d’espace dédié aux laboratoires, et 5 410 pi² d’espace robuste pour l’entrepôt/la fabrication. - **Emplacement Stratégique :** Profitez d’une accessibilité inégalée, à seulement 2 minutes de la Oak Ridge Turnpike (Hwy 95) et à 25 minutes en voiture de l’aéroport McGhee Tyson. Située dans le comté d’Anderson, cette localisation de choix offre une excellente connectivité pour la distribution régionale et nationale. - **Spécifications de l’Entrepôt :** L’entrepôt entièrement climatisé dispose d’une hauteur libre sous acier de 22' 10" au sommet et de 18' à l’avant-toit, offrant un espace suffisant pour le stockage et une flexibilité opérationnelle. Pour une efficacité accrue, l’espace est équipé d’un pont roulant de 5 tonnes et d’une porte d’accès au sol. - **Électricité et Infrastructure :** Doté d’une alimentation électrique de 800 ampères, 480 volts, en triphasé, garantissant une capacité électrique robuste pour les processus industriels exigeants. - **Zonage :** Zoné I - Industriel, permettant une large gamme d’utilisations autorisées. - **CVC :** La propriété entière est climatisée à 100 %, assurant un environnement de travail confortable et productif tout au long de l’année.