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  • Gestionnaire immobilier sur place
  • Système de sécurité
  • Gestion sur place
  • Restaurant

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  • Espace
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 100
  • 11 552 pi²
  • Négociable
  • 41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 481 715 $ CAD/an 40 143 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Full build-out office space available $30.00 & 2.5% bumps

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • 2e étage, ste 200
  • 2 107 pi²
  • Négociable
  • 41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 87 861 $ CAD/an 7 322 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 3e étage, ste 350
  • 1 458 pi²
  • Négociable
  • 41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 60 798 $ CAD/an 5 067 $ CAD/mois
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  • construction complète
  • Maintenant

Full build-out office space available $30.00 & 2.5% bumps

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • 6e étage, ste 600
  • 6 168 pi²
  • Négociable
  • 41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 257 204 $ CAD/an 21 434 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2027-03-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 9e étage, ste 950
  • 7 156 pi²
  • Négociable
  • 41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 298 403 $ CAD/an 24 867 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 10e étage, ste 1050
  • 10 652 pi²
  • Négociable
  • 41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 444 185 $ CAD/an 37 015 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 100 11 552 pi² Négociable 41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 481 715 $ CAD/an 40 143 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 200 2 107 pi² Négociable 41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 87 861 $ CAD/an 7 322 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste 350 1 458 pi² Négociable 41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 60 798 $ CAD/an 5 067 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste 600 6 168 pi² Négociable 41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 257 204 $ CAD/an 21 434 $ CAD/mois Bureau - 2027-03-01
9e étage, ste 950 7 156 pi² Négociable 41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 298 403 $ CAD/an 24 867 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
10e étage, ste 1050 10 652 pi² Négociable 41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 444 185 $ CAD/an 37 015 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste 100

Taille
11 552 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 481 715 $ CAD/an 40 143 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
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Maintenant

2e étage, ste 200

Taille
2 107 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 87 861 $ CAD/an 7 322 $ CAD/mois
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Aménagement
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3e étage, ste 350

Taille
1 458 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 60 798 $ CAD/an 5 067 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

6e étage, ste 600

Taille
6 168 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 257 204 $ CAD/an 21 434 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2027-03-01

9e étage, ste 950

Taille
7 156 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 298 403 $ CAD/an 24 867 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

10e étage, ste 1050

Taille
10 652 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 444 185 $ CAD/an 37 015 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 100

Taille 11 552 pi²
Terme Négociable
Taux de location 41,70 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Full build-out office space available $30.00 & 2.5% bumps

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale

2e étage, ste 200

Taille 2 107 pi²
Terme Négociable
Taux de location 41,70 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

3e étage, ste 350

Taille 1 458 pi²
Terme Négociable
Taux de location 41,70 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Full build-out office space available $30.00 & 2.5% bumps

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale

6e étage, ste 600

Taille 6 168 pi²
Terme Négociable
Taux de location 41,70 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2027-03-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

9e étage, ste 950

Taille 7 156 pi²
Terme Négociable
Taux de location 41,70 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

10e étage, ste 1050

Taille 10 652 pi²
Terme Négociable
Taux de location 41,70 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Aperçu de la propriété

Cette tour de bureaux située dans le prestigieux corridor énergétique de West Houston est revêtue de granit poli avec des bandes contrastées chaudes de verre teinté à double vitrage. L'immeuble est équipé d'un garage de stationnement de 5 niveaux de 800 voitures relié par une passerelle couverte. Le personnel de sécurité sur place 24 heures sur 24 est complété par un système informatisé à clé de carte à toutes les entrées du bâtiment pour une entrée contrôlée dans l'immeuble après les heures de bureau. Tous les planchers sont entièrement saupoudrés pour la protection contre les incendies et comprennent 8 bureaux d'angle et 12 zones à température contrôlée avec une capacité de fonctionnement économique après les heures de travail. Le projet dispose d'un centre de conditionnement physique avec équipement d'entraînement musculaire et d'une zone d'aérobique/d'entraînement. De plus, il y a une installation de conférence sur place et un café pour les locataires. Il est directement accessible depuis l'I-10 et l'autoroute 6 et offre un accès pratique à Westheimer et à la route 290 via Eldridge Place. Situé parmi d'autres grandes installations corporatives de la région comme Arco, Exxon, Sysco Foods, Amoco et Conoco.

  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Centre de conditionnement physique
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Certifié Energy Star
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1985/2001
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
12 étages
Taille du bâtiment
245 315 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
20 485 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
42 places de stationnement surface à 63 $ CAD/mois
Stationnement Couvert
Stationnement Réservé à 104 $ CAD/mois

Sélectionner des locataires

  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 2ᵉ
  • Allen Lund Company
  • Transport et entreposage
  • 2ᵉ
  • Graebel Companies
  • Transport et entreposage
  • 4ᵉ
  • Taunton, Snyder & Parish Texas Trial Lawyers
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 5ᵉ
  • Van De Wiele & Vogler, Inc.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques

Durabilité

Certifié LEED
Or
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
78
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Très accessible en vélo
80/100
  • ID d’inscription: 15045879

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 777 N Eldridge Pky, Houston, TX 77079

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