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One Eldridge 777 N Eldridge Pky 1 458–39 093 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Houston, TX 77079



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Faits saillants
- Accès à la clé de carte
- Gestionnaire immobilier sur place
- Système de sécurité
- Gestion sur place
- Restaurant
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Full build-out office space available $30.00 & 2.5% bumps
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Full build-out office space available $30.00 & 2.5% bumps
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 11 552 pi² | Négociable | 41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 481 715 $ CAD/an 40 143 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 2 107 pi² | Négociable | 41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 87 861 $ CAD/an 7 322 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 1 458 pi² | Négociable | 41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 60 798 $ CAD/an 5 067 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 6 168 pi² | Négociable | 41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 257 204 $ CAD/an 21 434 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-03-01 |
| 9e étage, ste 950 | 7 156 pi² | Négociable | 41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 298 403 $ CAD/an 24 867 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1050 | 10 652 pi² | Négociable | 41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 444 185 $ CAD/an 37 015 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 11 552 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 481 715 $ CAD/an 40 143 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 2 107 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 87 861 $ CAD/an 7 322 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 1 458 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 60 798 $ CAD/an 5 067 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 6 168 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 257 204 $ CAD/an 21 434 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-03-01 |
9e étage, ste 950
| Taille |
| 7 156 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 298 403 $ CAD/an 24 867 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1050
| Taille |
| 10 652 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 444 185 $ CAD/an 37 015 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 11 552 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full build-out office space available $30.00 & 2.5% bumps
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
2e étage, ste 200
| Taille | 2 107 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3e étage, ste 350
| Taille | 1 458 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full build-out office space available $30.00 & 2.5% bumps
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
6e étage, ste 600
| Taille | 6 168 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-03-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9e étage, ste 950
| Taille | 7 156 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
10e étage, ste 1050
| Taille | 10 652 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Cette tour de bureaux située dans le prestigieux corridor énergétique de West Houston est revêtue de granit poli avec des bandes contrastées chaudes de verre teinté à double vitrage. L'immeuble est équipé d'un garage de stationnement de 5 niveaux de 800 voitures relié par une passerelle couverte. Le personnel de sécurité sur place 24 heures sur 24 est complété par un système informatisé à clé de carte à toutes les entrées du bâtiment pour une entrée contrôlée dans l'immeuble après les heures de bureau. Tous les planchers sont entièrement saupoudrés pour la protection contre les incendies et comprennent 8 bureaux d'angle et 12 zones à température contrôlée avec une capacité de fonctionnement économique après les heures de travail. Le projet dispose d'un centre de conditionnement physique avec équipement d'entraînement musculaire et d'une zone d'aérobique/d'entraînement. De plus, il y a une installation de conférence sur place et un café pour les locataires. Il est directement accessible depuis l'I-10 et l'autoroute 6 et offre un accès pratique à Westheimer et à la route 290 via Eldridge Place. Situé parmi d'autres grandes installations corporatives de la région comme Arco, Exxon, Sysco Foods, Amoco et Conoco.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 2ᵉ
- Allen Lund Company
- Transport et entreposage
- 2ᵉ
- Graebel Companies
- Transport et entreposage
- 4ᵉ
- Taunton, Snyder & Parish Texas Trial Lawyers
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 5ᵉ
- Van De Wiele & Vogler, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
One Eldridge | 777 N Eldridge Pky
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