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777 NE 125th St 2 050–5 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Miami, FL 33161
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 050 à 5 100 pi² | Négociable | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 295 367 $ CAD/an 24 614 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Outstanding commercial opportunity in the heart of North Miami. The space offers high-end interior design, exposed ceilings, and exceptional visibility directly on NE 125th Street — a major retail corridor with strong daily traffic. Flexible layout with the ability to demise from ±2,050 SF to 5,100 SF to accommodate a range of tenant needs. Zoned C-3, allowing for retail, showroom, office, and a variety of commercial uses, this property is ideal for operators seeking a premium presence in a rapidly growing submarket. Surrounded by top-tier neighboring concepts including Edan Bistro, Cotoa, and Whole Foods, and supported by dense residential and consumer demographics. Asking $42 PSF + $8 NNN with ownership motivated to attract quality, upscale users. Perfect for high-end retail, luxury showroom, or professional office tenants looking to align with the continued revitalization of North Miami’s commercial core.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Fronting 125th st
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
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- A-Z Formal Wear
- Vêtements pour hommes
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A-Z Formal Wear | Vêtements pour hommes | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 100 pi² | Superficie commerciale brute | 6 858 pi² |
| Min. divisible | 2 050 pi² | Année de construction/rénovation | 1952/2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 100 pi² |
| Min. divisible | 2 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 858 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1952/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Veritas Property Advisors, LLC
777 NE 125th St
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