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777 NE 79th St 5 177 pi² Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33138 5 429 200 $ CAD (1 048,72 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

  • route très fréquentée 40 km plus voitures
  • Route principale menant à Miami Beach et autoroute I95
  • 100 pieds de façade de rue

Résumé de l'annonce

Propriété commerciale unique sur pied située à un emplacement privilégié à l'est de Biscayne, en face de la marina, avec une incroyable exposition au NE 79 ST, 5 180 pieds carrés d'espace de divertissement. La propriété dispose de plusieurs salles pouvant servir de restaurant, de commerce de détail, de bureau, de bar, de boîte de nuit et d'événements spéciaux/privés. Durée du bail négociable, POURRAIT ÊTRE DIVISÉE. Actuellement louée à un locataire de discothèques de restaurant qui fait des plans et qui commencera bientôt la construction. Le bâtiment a un tout nouveau toit, a récemment passé son inspection de 40 ans, le bâtiment a un nouveau CVC partout. Beaucoup de stationnement à 100 pieds de façade avant, plus de 40 000 voitures passent chaque jour. Cette zone est en plein essor avec beaucoup de nouvelles entreprises et restaurants qui ont ouvert Shoe Gallery, le restaurant YAYA et beaucoup de nouveaux développements résidentiels.

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 177 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1971/2000
Prix
5 429 200 $ CAD
Prix par pi²
1 048,72 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
T5-0 - Cette zone permet la vente au détail commerciale générale, la restauration, les bureaux et les résidences. Zone de transect T5 de Miami
Stationnement
12 places (2,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur 79 st

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 300 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Il s'agit d'une structure indépendante magnifiquement rénovée, maintenant utilisée comme salon. La construction est autonome et offre visibilité et une variété d'usages. Avec un plan d'étage principalement ouvert, l'intérieur présente des plafonds hauts, un look moderne et un agencement spacieux parfait pour une gamme d'applications créatives ou professionnelles. La zone a récemment été rénovée, avec de nouveaux revêtements de sol, un meilleur éclairage et des toilettes refaites. Que vous souhaitiez l'utiliser pour des événements, des bureaux ou des salles d'exposition, le design à concept ouvert facilite l'adaptation. Avec beaucoup de lumière naturelle et un design chic mais pratique, cette propriété offre une excellente opportunité pour démarrer ou développer votre entreprise dans un espace unique et fonctionnel.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 2 300 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
2 300 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 300 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Il s'agit d'une structure indépendante magnifiquement rénovée, maintenant utilisée comme salon. La construction est autonome et offre visibilité et une variété d'usages. Avec un plan d'étage principalement ouvert, l'intérieur présente des plafonds hauts, un look moderne et un agencement spacieux parfait pour une gamme d'applications créatives ou professionnelles. La zone a récemment été rénovée, avec de nouveaux revêtements de sol, un meilleur éclairage et des toilettes refaites. Que vous souhaitiez l'utiliser pour des événements, des bureaux ou des salles d'exposition, le design à concept ouvert facilite l'adaptation. Avec beaucoup de lumière naturelle et un design chic mais pratique, cette propriété offre une excellente opportunité pour démarrer ou développer votre entreprise dans un espace unique et fonctionnel.

Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

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Impôts fonciers

Numéro de lot
01-3207-016-3301
Évaluation du terrain
1 976 007 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
4 725 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 980 732 $ CAD (2025)
  • ID d’inscription: 29310947

  • Date de mise sur le marché: 2023-08-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 777 NE 79th St, Miami, FL 33138

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