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Miami Merchandise Mart 777 NW 72nd Ave 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33126
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1110 | 800 pi² | 2-4 ans | 50,96 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 40 768 $ CAD/an 3 397 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 1110
1 st floor, highly desirable unit perfect for wholesale and retail. Great rent for prime location, includes electricity and hvac. NO CAM. Market is typically wholesale market, connected to a hotel, and a convention center with wholesale stores, boutiques concentrating on costume jewelry, clothing and accessories. This building has been around for 40 plus years, location is the key. This is highly visible when you enter the mart, 2nd store, with all windows on the side and front, rectangular store, all utilities are included. ( tenant has rent which includes electric and hvac)
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Très visible, 1er étage, comprend l'électricité.
- Espace commercial au coin du centre commercial fermé.
- Idéal pour les grossistes locataires
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 9,09/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 286 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 286 000 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 9,09/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
LIEU LIEU LIEU, bail du propriétaire. Obtenez le meilleur emplacement dans le MART, emplacement au 1er étage rarement disponible,. Emplacement au 2e étage, exposition à 360 degrés, tout en verre de cristal, meilleur emplacement au deuxième étage. Idéal pour le commerce de gros ou de détail, et les meilleurs emplacements dans tout le marché. Marché de marchandises de Miami, excellente occasion de vente en gros et de détail. Parfait pour les entreprises de gros
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Centre commercial fermé
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Miami Merchandise Mart | 777 NW 72nd Ave
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