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777 NW 72nd Ave - Miami Merchandise Mart Unités de condo • Bureau/Commerce de détail • 212-1 430 pi² • À vendre 152 021 $-991 710 $ CAD par unité • Miami, FL 33126
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- MIAMI CITY
- IDEAL LOCATION IN THE MART
- WHOLESALE MARKET
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover this beautiful commercial store located in Miami, ideal for a showroom, warehouse, retail store, or office. Currently owned and operated by a clothing company, the space offers a wholesale-style atmosphere perfect for businesses serving retailers, distributors, or local clientele. Key Features: Spacious showroom with marble floors, high ceilings, and excellent lighting Perfect for retail, showroom, or office use located in center of MIAMI Surrounded by small retailers and hotel customers—steady foot traffic and great visibility Well-maintained, modern interior with flexible layout options This is an exceptional opportunity to establish your business in one of Miami’s most active commercial environments.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 286 000 pi² | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Taille du lot | 20,05 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 9,09/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Superficie de plancher typique | 95 333 pi² | ||
| Zonage | IU-2, Miami - VENTE AU DÉTAIL, BUREAU, GROS, MÉDICAL/INDUSTRIEL | ||
| Taille totale du bâtiment | 286 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 95 333 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Taille du lot | 20,05 AC |
| Ratio de stationnement | 9,09/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | IU-2, Miami - VENTE AU DÉTAIL, BUREAU, GROS, MÉDICAL/INDUSTRIEL |
COMMODITÉS
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Centre commercial fermé
- Climatisation
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 1110
| Taille de l’unité | 1 430 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 991 710 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 693,50 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 430 pi² |
| Prix | 991 710 $ CAD |
| Prix par pi² | 693,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Commercial Condo for Sale – Prime Location at Miami Merchandise Mart
Exceptional opportunity to own a first-floor commercial condo located right at the main entrance of the Miami Merchandise Mart. Perfect for an office, showroom, or wholesale store, this unit is situated in one of the most desirable and high-traffic areas of the Mart — the main aisle.
Why lease when you can own your space?
This location is ideal for an owner-user looking for maximum visibility and convenience.
Highlights:
Premier first-floor location at the main entrance
Excellent exposure and foot traffic
Suitable for office, showroom, or wholesale use
All utilities included in condo fees — electric, water, trash, etc.
Monthly condo fee: $1,289 ( current real estate taxes are $1754.17 per year)
Don’t miss this rare opportunity — this space won’t last long!
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Unité 2001
| Taille de l’unité | 212 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 152 021 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,00% |
| Prix par pi² | 717,08 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 12 156,09 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 212 pi² |
| Prix | 152 021 $ CAD |
| Prix par pi² | 717,08 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| Revenu net d’exploitation | 12 156,09 $ CAD |
DESCRIPTION
Beautiful condo unit with tenant for sale
Rent is 950/month
Condo fee 202/ month including electric/trash/water etc.
Real estate tax per year : $224 for the year.
NOI : $8752
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
777 NW 72nd Ave - Miami Merchandise Mart
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