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Cannery Mall 777 NW 9th St 62 345 pi² Bureau Immeuble Corvallis, OR 97330 12 065 637 $ CAD (193,53 $ CAD/pi²) 8,08% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Samaritan Square is a 4-level mixed use building located at the south end of NW 9th Street, the main commercial arterial in Corvallis, adjacent to Linn-Benton
Community College, 1 mile from downtown and less than 2 miles from Oregon State University. Seller will lease back the Sam Fit and Samaritan Pediatrics space totaling 22,972 SF under terms to be agreed.

Cannery Mkt S 2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

62 345 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1980/2001

Prix

12 065 637 $ CAD

Prix par pi²

193,53 $ CAD

Taux de capitalisation

8,08%

Revenu net d’exploitation

975 343 $ CAD

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

31 173 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,53

Taille du lot

2,71 AC

Zonage

CMU-2 - Usage mixte commercial

Stationnement

164 places (2,63 places par 1 000 pi² loué)

1 1

CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (79)

Bike Score®

Un paradis pour un cycliste (100)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	118111	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	9 909 022 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

118111

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

9 909 022 $ CAD

(541) 760-1973

CONTACT

Gary Pond
COMMERCIAL ASSOCIATES

ID d’inscription: 37654773
Date de mise sur le marché: 2025-09-12
Dernière mise à jour:
Adresse: 777 NW 9th St, Corvallis, OR 97330

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