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777 S Broad St
Philadelphia, PA 19147
777 South Broad · Bureau/Commerce de détail Propriété À louer
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Faits saillants
- Prime corner location on South Broad Street
- Surrounded by acclaimed restaurants and nightlife
- Dedicated parking and modern frontage
- Positioned on Avenue of the Arts near top venues
- Strong vehicular and pedestrian traffic exposure
À propos de la propriété
Positioned prominently along Philadelphia’s prestigious Avenue of the Arts, 777 South Broad offers a rare opportunity to lease retail or office space in one of the city’s most vibrant corridors. The ground floor of this mixed-use building features high-visibility frontage along Broad Street, with daily traffic counts exceeding 21,000 vehicles. The space is ideally suited for office, salon, entertainment, or service-oriented tenants seeking a turnkey solution in a dynamic urban setting. Surrounded by cultural landmarks, acclaimed restaurants, and entertainment venues, the property benefits from strong pedestrian activity and proximity to public transit. The building includes 147 residential units above, creating built-in foot traffic and a ready customer base. Dedicated parking and a clean, modern layout enhance the appeal for professional users and retailers alike. Located in the heart of South Philadelphia, the site offers seamless access to Center City, University City, and major highways including I-76 and I-95. The surrounding neighborhood includes a mix of residential, institutional, and commercial uses, contributing to a well-rounded and active community.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 146 | Taille du bâtiment | 217 524 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Nombre d’unités | 146 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 217 524 pi² |
| Année de construction | 2009 |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
