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777 S. Green River Rd 777 S Green River Rd 1 680 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Evansville, IN 47715
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 777 | 1 680 pi² | Négociable | 18,40 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 30 908 $ CAD/an 2 576 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 777
Introducing a premier lease opportunity at 777 S Green River Rd., Evansville, IN. This prime location boasts a signalized corner on Green River Road, offering maximum visibility and accessibility. With immediate occupancy available, this property presents an enticing proposition for businesses seeking a strategic advantage. The flexible layout caters to diverse commercial needs, providing an adaptable environment for seamless operations. Discover a space designed to elevate your business's potential and captivate clientele. Don't miss out on this exceptional leasing opportunity with endless possibilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High traffic area
- Immediate occupancy
- Flexible layout
- Hard corner with stop light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 680 pi² | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 241 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 241 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plongez-vous dans le quartier commerçant animé entourant le secteur du 777 S Green River à Evansville, IN. Ce quartier dynamique se distingue par un flux constant de piétons et une clientèle diversifiée. À proximité, le centre commercial Eastland Mall agit comme un pôle d'attraction, attirant un flux continu de consommateurs. Une variété de restaurants populaires et de lieux de divertissement renforcent l'attrait de la région, en faisant une destination de choix pour les entreprises de détail. Avec un mélange équilibré d'espaces commerciaux et résidentiels, cet emplacement offre une multitude d'opportunités pour les détaillants souhaitant prospérer et captiver une clientèle variée.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
777 S. Green River Rd | 777 S Green River Rd
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