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777 S Utica St 1 441 pi² Industriel Immeuble Tulsa, OK 74104 752 835 $ CAD (522,44 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
**Prime Midtown Tulsa Opportunity – 777 S. Utica Ave**
Positioned in the heart of Midtown Tulsa, this versatile ±1,500 SF building—ideal for warehouse, office, or garage use—sits on a generous 0.55-acre lot zoned Industrial (IM). Strategically located on South Utica Avenue, the property is just minutes from Route 66, Hillcrest Hospital, and the vibrant Pearl District.?
**Key Highlights:**
- **Address:** 777 S. Utica Ave, Tulsa, OK
- **Building Size:** ±1,500 SF
- **Lot Size:** 0.55 acres
- **Zoning:** Industrial (IM)
- **Proximity:** Near Route 66, Hillcrest Hospital, and the Pearl District
- **Traffic Exposure:** South Utica Avenue experiences an estimated average daily traffic (ADT) of approximately 15,000 vehicles, offering excellent visibility for businesses.?
This property presents a rare opportunity to own or develop in one of Tulsa’s most dynamic and connected corridors. Its strategic location and high traffic exposure make it ideal for businesses seeking prominence and accessibility.
Positioned in the heart of Midtown Tulsa, this versatile ±1,500 SF building—ideal for warehouse, office, or garage use—sits on a generous 0.55-acre lot zoned Industrial (IM). Strategically located on South Utica Avenue, the property is just minutes from Route 66, Hillcrest Hospital, and the vibrant Pearl District.?
**Key Highlights:**
- **Address:** 777 S. Utica Ave, Tulsa, OK
- **Building Size:** ±1,500 SF
- **Lot Size:** 0.55 acres
- **Zoning:** Industrial (IM)
- **Proximity:** Near Route 66, Hillcrest Hospital, and the Pearl District
- **Traffic Exposure:** South Utica Avenue experiences an estimated average daily traffic (ADT) of approximately 15,000 vehicles, offering excellent visibility for businesses.?
This property presents a rare opportunity to own or develop in one of Tulsa’s most dynamic and connected corridors. Its strategic location and high traffic exposure make it ideal for businesses seeking prominence and accessibility.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 752 835 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 522,44 $ CAD | Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 4,06/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Taille du lot | 0,55 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 1 441 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | IM - Industriel modéré | ||
| Prix | 752 835 $ CAD |
| Prix par pi² | 522,44 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,55 AC |
| Aire du bâtiment louable | 1 441 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 4,06/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | IM - Industriel modéré |
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Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07375-93-06-02600 | Évaluation des bâtiments | 64 759 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 053 $ CAD | Évaluation totale | 82 812 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07375-93-06-02600
Évaluation du terrain
18 053 $ CAD
Évaluation des bâtiments
64 759 $ CAD
Évaluation totale
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777 S Utica St
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