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777 Third Ave
New York, NY 10017
Bureau Propriété pour Bail
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73 950 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- Three-minute walk to Grand Central Terminal with seamless transit access citywide.
- 24/7 attended lobby, secure bike parking, and onsite dining deliver convenience daily.
- Concierge services, community programming, and tech-enabled building systems enhance tenant experience.
- Lobby entrance via an elegant plaza, featuring sculptures made by Beverly Pepper and Theodore Ceraldi.
- LEED Gold certification ensures sustainable efficiency and lower operating costs.
Aperçu de la propriété
777 Third Avenue is a distinguished Class A office tower nestled in Manhattan’s Grand Central Business District. This LEED Gold-certified property stands out for its architectural elegance and dynamic work environment, appealing to premier firms across financial services, professional sectors, and law. Just minutes from Grand Central Terminal, tenants enjoy unmatched connectivity to metro, commuter rail, and major city arteries, supported by a Walk Score and Transit Score of 100. The property recently underwent significant back-of-house upgrades to enhance building efficiency and tenant comfort, including a 500-ton cooling tower addition, new fire safety generators, digital steam distribution controls, and advanced automation and HVAC systems with MERV-14 filtration. Occupants also benefit from multiple high-speed fiber providers, tenant-controlled systems, and robust on-site services. Amenities elevate workplace experience featuring a 24/7 attended lobby, messenger center, onsite café (Cafe Serafina), bike storage, and garage parking. Sage Realty’s curated “Sage Experience” introduces lifestyle-enhancing services, wellness amenities, and a diverse calendar of networking events accessible via its connected platform. Perfectly tailored for both established corporations and growth-oriented firms, 777 Third Avenue redefines Midtown office leasing with inspiration, utility, and flexibility.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
