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Faits saillants
- Steps from Grand Central Terminal
- Includes 24/7 attended lobby, messenger center, on-site café, bicycle parking, and garage facilities
- Fully furnished plug-and-play spaces available
- 39-story building with LEED Gold certification and upgraded infrastructure for energy efficiency and tenant comfort
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Entire Floor available 24,632 RSF Possession is arranged Ownership can make multiple additional floors available if needed Ownership can demolish the existing installation and provide a new installation OR Modify the existing installation
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 11 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 252 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Entreposage de vélo
Entire Floor available 24,710 RSF Ownership can make multiple additional floors available if needed Ownership can demolish the existing installation and provide a new installation OR Modify the existing installation
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 252 pi² d’espace adjacent.
Entire Floor available 24,710 RSF Ownership can make multiple additional floors available if needed Ownership can demolish the existing installation and provide a new installation OR Modify the existing installation
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 252 pi² d’espace adjacent.
Will be a New Prebuilt
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 16 bureaux privés
- 44 postes de travail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Aire de réception
Brand new prebuilt underway - September delivery date Unobstructed east river views Landlord is open to modifying the planned prebuilt layout depending on the stage of construction at that time
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- 6 bureaux privés
- 18 postes de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 10e étage, ste 1000 | 24 832 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
| 11e étage, ste 1100 | 24 710 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
| 12e étage, ste 1200 | 24 710 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
| 19e étage, ste 1904 | 3 181 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 20e étage, ste 2001 | 4 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 30e étage, ste 3002 | 6 356 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
10e étage, ste 1000
| Taille |
| 24 832 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 24 710 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
12e étage, ste 1200
| Taille |
| 24 710 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
19e étage, ste 1904
| Taille |
| 3 181 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, ste 2001
| Taille |
| 4 700 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
30e étage, ste 3002
| Taille |
| 6 356 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1000
| Taille | 24 832 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Entire Floor available 24,632 RSF Possession is arranged Ownership can make multiple additional floors available if needed Ownership can demolish the existing installation and provide a new installation OR Modify the existing installation
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 11 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 252 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage de vélo
11e étage, ste 1100
| Taille | 24 710 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Entire Floor available 24,710 RSF Ownership can make multiple additional floors available if needed Ownership can demolish the existing installation and provide a new installation OR Modify the existing installation
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 252 pi² d’espace adjacent.
12e étage, ste 1200
| Taille | 24 710 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Entire Floor available 24,710 RSF Ownership can make multiple additional floors available if needed Ownership can demolish the existing installation and provide a new installation OR Modify the existing installation
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 252 pi² d’espace adjacent.
19e étage, ste 1904
| Taille | 3 181 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
20e étage, ste 2001
| Taille | 4 700 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Will be a New Prebuilt
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 16 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 44 postes de travail
- Aire de réception
30e étage, ste 3002
| Taille | 6 356 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Brand new prebuilt underway - September delivery date Unobstructed east river views Landlord is open to modifying the planned prebuilt layout depending on the stage of construction at that time
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 18 postes de travail
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Situated in the heart of Midtown East, 777 Third Avenue is a premier Class-A office tower offering a blend of architectural elegance and modern infrastructure. Rising 39 stories above Manhattan, the building provides approximately 575,000 square feet of commercial space tailored for high-performing tenants in finance, law, consulting, and technology. Originally constructed in 1964 and thoughtfully renovated in 2010, the property reflects a commitment to sustainability and operational excellence, earning LEED Gold certification.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
777 Third Ave
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