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The Sevens @ Melrose 777 W Coolidge St 17 Unité Immeuble d’appartements À vendre Phoenix, AZ 85013
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Faits saillants de l'investissement
- Completed in 2023, featuring 17 luxury two-bedroom, two-and-a-half-bath townhomes with private yards.
- Modern interiors with quartz countertops, stainless steel appliances, and smart-home technology.
- Prime infill setting minutes from Downtown Phoenix and Camelback Corridor employment hubs.
- Connected location with a Walk Score of 80, Bike Score of 91 and direct access to Valley Metro Light Rail.
- Direct-access two-car garages for every residence; select units equipped with EV charging.
- Strong local demographics and limited competitive townhome supply support long-term growth.
Résumé de l'annonce
The Sevens @ Melrose presents an exclusive opportunity to acquire a newly built, luxury townhome community in the heart of Phoenix’s sought-after Melrose District. Completed in 2023, this 17-unit property features spacious two-bedroom, two-and-a-half-bath layouts averaging 1,325 square feet, each with a direct-access two-car garage and private backyard. Designed for ownership-quality living, residences include modern finishes, quartz countertops, stainless steel appliances, smart-home features, and select units with EV charging capability.
Located in a highly walkable neighborhood with a Walk Score of 80 and Bike Score of 91, the property offers immediate access to popular dining, retail, cultural venues, and employment hubs. Its proximity to Downtown Phoenix, the Camelback Corridor, and major transit, including Valley Metro Light Rail, positions Sevens @ Melrose at the nexus of connectivity and lifestyle appeal. With strong demographics and limited new supply in the area, this high-barrier-to-entry asset offers durable income growth potential.
Located in a highly walkable neighborhood with a Walk Score of 80 and Bike Score of 91, the property offers immediate access to popular dining, retail, cultural venues, and employment hubs. Its proximity to Downtown Phoenix, the Camelback Corridor, and major transit, including Valley Metro Light Rail, positions Sevens @ Melrose at the nexus of connectivity and lifestyle appeal. With strong demographics and limited new supply in the area, this high-barrier-to-entry asset offers durable income growth potential.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 22 358 pi² |
| Nombre d’unités | 17 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2023 |
| Style d’appartement | Maison en ville | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 1,02 AC | ||
| Zonage | 0356 - Apartments... - Apartment | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 17 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,02 AC |
| Taille du bâtiment | 22 358 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | 0356 - Apartments... - Apartment |
Commodités
Commodités des unités
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de bois franc
- Électroménagers en acier inoxydable
- Walk-in
- Congélateur
- Îlot de cuisine
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 17 | - | 1 325 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 155-37-168 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 383 026 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
155-37-168
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
383 026 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
The Sevens @ Melrose | 777 W Coolidge St
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