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Industrial/Office Campus 777 Windy Point Dr 34 319 pi² 100% Loué Bureau Immeuble San Marcos, CA 92069 21 214 162 $ CAD (618,15 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2020 Construction | 100% Occupied | Diverse Tenant Lineup | National Education Anchor (4,300+ Students) | NNN Leases
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | I-15 (150K+ VPD) | Dense Industrial/Retail Corridor | Highway 78 (168K+ VPD)
- High Barriers to Entry | Irreplaceable Location
- Opportunity to Construct a 3rd Building | Parking Ratio - 9.2 |
- Cal State San Marcos (15,400 VPD) | Nearby Medical Facilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | San Diego MSA
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in Windy Point, a freestanding, innovative industrial and office project located in San Marcos, CA (San Diego MSA). Completed in 2020, the 34,319 SF development spans across 3.93 acres and features a Modern design, state-of-the-art amenities, creative office space, warehouse space, heavy power, and ample parking. The building is 100% leased to a diverse, e-commerce resistant tenant lineup representing a wide range of uses including fitness, education, financial consulting, and more. The leases are structured as NNN in nature, reducing potential expense slippage for a future investor. The property is anchored by the University of St. Augustine for Health Sciences, a nationally accredited health sciences university serving approximately 4,300+ students’ system wide.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
34 319 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
21 214 162 $ CAD
Prix par pi²
618,15 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
1 325 850 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
17 160 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
3,93 AC
Zonage
LI - Light Industrial
Stationnement
197 places (5,74 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 218-110-27 | Évaluation des bâtiments | 10 990 490 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 420 120 $ CAD | Évaluation totale | 20 410 610 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
218-110-27
Évaluation du terrain
9 420 120 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 990 490 $ CAD
Évaluation totale
20 410 610 $ CAD
Contacts
-
Matthew Mousavi -
Patrick Luther -
Greg Labarre -
Mike Erwin, SIOR -
Hank Jenkins -
SRS National Net Lease
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Industrial/Office Campus | 777 Windy Point Dr
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