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Anderson 7771 College Rd 4 576 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Baxter, MN 56425 678 391 $ CAD (148,25 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent Industrial Investment Opportunity!
- East Half: 2,240 SF (Results Contracting)
- SW Quadrant: 1,328 SF (5 Star Auto Glass)
- Bldg Size: 4,576 SF Total; Shared Entry: 96 SF
- NW Quadrant: 912 SF (Keeley Construction)
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 678 391 $ CAD | Taille du lot | 0,83 AC |
| Prix par pi² | 148,25 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 576 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,15% | Année de construction | 1997 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I - Bureau industriel | ||
| Prix | 678 391 $ CAD |
| Prix par pi² | 148,25 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,15% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,83 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 576 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I - Bureau industriel |
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- 5 Star Auto Glass LLC
- -
- -
- 11,98 $ CAD
- Brut modifié
- Juin 2025
- Keeley Construction Group
- -
- -
- 23,26 $ CAD
- Brut modifié
- Juil. 2025
-
- Construction
- -
- -
- Brut modifié
- Janv. 2028
Results Contracting a prouvé que la combinaison réussie de valeurs solides de l'entreprise et d'engagement envers ses clients leur permet de mener à bien leur projet avec les résultats attendus par les clients. Ils se spécialisent dans la réparation de maisons endommagées par la grêle ou les tempêtes de vent. Les toitures, les bardages et les gouttières — ils restaurent tout. De l'inspection initiale par un inspecteur accrédité jusqu'au nettoyage final effectué par les artisans, leur expérience en témoigne. Ils ont élaboré un processus fiable grâce à des années d'expérience de travail avec des experts en sinistres, des commerçants et des clients. Ce processus leur permet de terminer le projet du client à temps, sans tracas et dans le respect du budget à chaque fois.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| 5 Star Auto Glass LLC | - | - | 11,98 $ CAD | Brut modifié | Juin 2025 | |
| Keeley Construction Group | - | - | 23,26 $ CAD | Brut modifié | Juil. 2025 | |
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Construction | - | - | Brut modifié | Janv. 2028 |
Présenté par
Anderson | 7771 College Rd
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