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7777 N University Dr - Unit 101S Unité de condo • Bureau/Médical • 3 646 pi² • À vendre 1 639 317 $ CAD • Tamarac, FL 33321
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7777 N University Dr, Tamarac, FL 33321 Currently built out as a functional medical office
- 7777 N University Dr, Tamarac, FL 33321 Ample parking
- 7777 N University Dr, Tamarac, FL 33321 Currently built out as a functional medical office
- 7777 N University Dr, Tamarac, FL 33321 Located in NC (Neighborhood Commercial) zoning
- 7777 N University Dr, Tamarac, FL 33321 Seller requires a 90-day leaseback after closing
- 7777 N University Dr, Tamarac, FL 33321 Currently built out as a functional medical office
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CONDO DE BUREAU À VENDRE : La suite 101S au 7777 N University Drive est idéale pour un usage médical ou professionnel et se trouve à proximité de l'hôpital HCA Florida Woodmont. Actuellement aménagée en cabinet médical fonctionnel, cet espace polyvalent convient à divers utilisateurs, notamment les services juridiques, financiers ou de consultation. Située dans une zone NC (Commercial de Quartier), l'unité offre une utilisation flexible, un stationnement abondant et une grande visibilité sur un corridor achalandé. Les caractéristiques intérieures incluent une aire de réception, plusieurs salles d'examen ou bureaux privés, ainsi que des toilettes dédiées. Implantée dans un complexe de bureaux professionnels facilement accessible pour les clients et le personnel. **NOTE : Le vendeur exige une location de 90 jours après la clôture pour effectuer la transition hors de l'espace.** Consultez le dépliant pour les photos et la visite virtuelle.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 13 600 pi² | Superficie de plancher typique | 6 817 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,34 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 5,28/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | Commercial - Commercial de quartier | ||
| Taille totale du bâtiment | 13 600 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 6 817 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Ratio de stationnement | 5,28/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Commercial de quartier |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Cour
- Système de sécurité
- Affichage
- Clef en main
- Réception
- Douches
- Climatisation
- Balcon
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 101S
| Taille de l’unité | 3 646 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 639 317 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 449,62 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 646 pi² |
| Prix | 1 639 317 $ CAD |
| Prix par pi² | 449,62 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
OFFICE CONDO FOR SALE: Suite 101S at 7777 N University Drive is ideal for medical or professional use. Closely located to HCA Florida Woodmont Hospital. Currently built out as a functional medical office, this versatile space is well-suited for a variety of professional users, including legal, financial, or consulting services.
Located in the NC (Neighborhood Commercial) zoning district, the unit offers flexible use options with ample parking and high visibility along a busy corridor. The interior features a welcoming reception area, multiple exam rooms or private offices, and dedicated restrooms. Located in a professional office complex which is easily accessible for clients and staff alike. NOTE: Seller needs to lease back for 90 days after closing in order to efficiently move out of the space.
Seller needs to lease back for 90 days after closing to efficiently move out practice. Please see flyer and additional information for more photos and virtual tour. Virtual tour: https://show.tours/e/XrY9tVB
NOTES SUR LA VENTE
Seller needs to lease back for 90 days after closing to efficiently move out practice
20250513_095442
20250513_095740
Présenté par
7777 N University Dr - Unit 101S
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