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7778 Westmoreland Dr 2 412 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Sarasota, FL 34243 811 483 $ CAD (336,44 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- U.S. 41 Frontage
- 2 bdr 1 bath apartment - 2nd floor
- New roof 2022
- Income-producing
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble indépendant comprend sept places de stationnement et est construit avec deux étages de blocs de béton. Il possède une façade américaine 41 et est idéalement situé près du centre-ville de Bradenton et du centre-ville de Sarasota. Le niveau supérieur comprend un appartement de deux chambres et une salle de bain actuellement occupé par un locataire à long terme, tandis que le niveau inférieur offre 1 500 pieds carrés d'espace de bureaux.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
4 705 $
|
1,95 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
4 705 $
|
1,95 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 705 $ |
| Annuel par pi² | 1,95 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 705 $ |
| Annuel par pi² | 1,95 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 412 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1952/2022
Prix
811 483 $ CAD
Prix par pi²
336,44 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 206 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
7 places (2,9 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 66678-0000-4 | Évaluation totale | 244 667 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 4 705 $ CAD (1,95 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
66678-0000-4
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
244 667 $ CAD (2025)
Impôts annuels
4 705 $ CAD (1,95 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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7778 Westmoreland Dr
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