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Faits saillants de l'investissement

  • Located on US Highway 75, offering strong daily traffic counts and regional connectivity
  • Positioned in a growing regional market with a mix of retail, service, and community amenities
  • Within minutes of Big Stone Lake and the South Dakota–Minnesota state line

Résumé de l'annonce

This commercial property at 778 US Highway 75 offers an exceptional opportunity for retailers and investors in Ortonville, MN. Situated on a 1.5-acre parcel with an existing 9,424-square-foot structure, the asset combines functional retail space with ample on-site parking. Located along a major corridor with strong visibility, the property benefits from consistent traffic and easy access to surrounding neighborhoods and regional thoroughfares. Its size and layout provide flexibility for a variety of retail or service-oriented users while allowing room for operational expansion. Offered at $349,000, this property presents value for owner-users seeking a well-located facility or investors targeting a market with steady demand and long-term upside potential in Big Stone County.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
9 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1973/1991
Prix
493 469 $ CAD
Prix par pi²
52,50 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,55 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-3 - Highway Business

À propos de 778 US HIGHWAY 75 , ORTONVILLE, MN 56278

Positioned just off US Highway 75, this property serves as a highly accessible retail or commercial site in Ortonville, MN. The 9,424-square-foot building sits on a sizable lot designed for customer convenience and operational functionality. The site is well-suited for diverse commercial uses, from retail storefront to service-focused business operations. Its strategic location delivers high visibility and excellent ingress and egress for regional consumers, while the surrounding area provides a supportive business environment near Big Stone Lake and the South Dakota border.

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Big Stone Fitness Center
  • Services de location et de bail
  • -
  • -
  • -
  • Haugen Insurance Inc
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • -

Just for Kix célèbre les réalisations de chaque élève, quel que soit son niveau de compétence. Leurs cours de danse offrent aux jeunes danseurs un environnement d'apprentissage axé sur le travail d'équipe, la technique éprouvée de danse et le renforcement de la confiance en eux. Engagés à faire progresser les jeunes danseurs par la performance, ils croient en chaque élève. Forts de 35 années d'expérience, leur dévouement à permettre aux danseurs de briller crée un environnement d'apprentissage pas comme les autres.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Big Stone Fitness Center Services de location et de bail - - -
Haugen Insurance Inc Finance et assurances - - -
Services éducatifs - - -
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
22-1609-000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
236 978 $ CAD
  • ID d’inscription: 40840845

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 778 US Highway 75, Ortonville, MN 56278

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