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7780 Foothill Blvd 2 514 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Tujunga, CA 91042 1 246 050 $ CAD (495,64 $ CAD/pi²) 5,60% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
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The tenant is responsible for all utilities, including water, electricity, gas, and property taxes.
Fixed Rental Adjustment Summary:
The monthly base rent increases annually as follows:
• June 1, 2024 – $4,036.50
• June 1, 2025 – $4,177.78
• June 1, 2026 – $4,324.00
• June 1, 2027 – $4,475.34
• June 1, 2028 – $4,631.98
• June 1, 2029 – $4,794.10
• June 1, 2030 – $4,961.89
• June 1, 2031 – $5,135.30
• June 1, 2032 – $5,501.34
• June 1, 2033 – $5,693.88
The tenant is responsible for all utilities, including water, electricity, gas, and property taxes.
Fixed Rental Adjustment Summary:
The monthly base rent increases annually as follows:
• June 1, 2024 – $4,036.50
• June 1, 2025 – $4,177.78
• June 1, 2026 – $4,324.00
• June 1, 2027 – $4,475.34
• June 1, 2028 – $4,631.98
• June 1, 2029 – $4,794.10
• June 1, 2030 – $4,961.89
• June 1, 2031 – $5,135.30
• June 1, 2032 – $5,501.34
• June 1, 2033 – $5,693.88
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 514 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
1 246 050 $ CAD
Prix par pi²
495,64 $ CAD
Taux de capitalisation
5,60%
Revenu net d’exploitation
69 779 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
C2
Stationnement
12 places (4,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
253’ sur Foothill Blvd
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2558-004-015 | Évaluation des bâtiments | 300 809 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 687 572 $ CAD | Évaluation totale | 988 380 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2558-004-015
Évaluation du terrain
687 572 $ CAD
Évaluation des bâtiments
300 809 $ CAD
Évaluation totale
988 380 $ CAD
1 de 18
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Présenté par
7780 Foothill Blvd
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