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7780 Foothill Blvd 2 514 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Tujunga, CA 91042 1 240 803 $ CAD (493,56 $ CAD/pi²) 5,60% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
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The tenant is responsible for all utilities, including water, electricity, gas, and property taxes.
Fixed Rental Adjustment Summary:
The monthly base rent increases annually as follows:
• June 1, 2024 – $4,036.50
• June 1, 2025 – $4,177.78
• June 1, 2026 – $4,324.00
• June 1, 2027 – $4,475.34
• June 1, 2028 – $4,631.98
• June 1, 2029 – $4,794.10
• June 1, 2030 – $4,961.89
• June 1, 2031 – $5,135.30
• June 1, 2032 – $5,501.34
• June 1, 2033 – $5,693.88
The tenant is responsible for all utilities, including water, electricity, gas, and property taxes.
Fixed Rental Adjustment Summary:
The monthly base rent increases annually as follows:
• June 1, 2024 – $4,036.50
• June 1, 2025 – $4,177.78
• June 1, 2026 – $4,324.00
• June 1, 2027 – $4,475.34
• June 1, 2028 – $4,631.98
• June 1, 2029 – $4,794.10
• June 1, 2030 – $4,961.89
• June 1, 2031 – $5,135.30
• June 1, 2032 – $5,501.34
• June 1, 2033 – $5,693.88
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 514 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
1 240 803 $ CAD
Prix par pi²
493,56 $ CAD
Taux de capitalisation
5,60%
Revenu net d’exploitation
69 485 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
C2
Stationnement
12 places (4,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
253’ sur Foothill Blvd
Commodités
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2558-004-015 | Évaluation des bâtiments | 297 108 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 679 113 $ CAD | Évaluation totale | 976 221 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2558-004-015
Évaluation du terrain
679 113 $ CAD
Évaluation des bâtiments
297 108 $ CAD
Évaluation totale
976 221 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7780 Foothill Blvd
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