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Griffin Square Boutique Retail Plaza 7780 Griffin Rd 830 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Davie, FL 33328
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FAITS SAILLANTS
- +40 000 voitures par jour sur Griffin Road
- En face de Walmart
- À côté de CVS
- Forte démographie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 103 | 830 pi² | 14’ | Négociable | 62,21 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 51 636 $ CAD/an 4 303 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7780 Griffin Rd - 1er étage - ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 14’
- Excellent Exposure to Griffin Rd
- Space built as a Vanilla Box - Ready for Occupancy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- H&M Development
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 830 pi² | Façade | 300’ le Griffin Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 340 pi² |
| Magasins | 2 | Superficie totale du terrain | 3,50 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 830 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 300’ le Griffin Road |
| Superficie commerciale brute | 13 340 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,50 AC |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une unité restante - Disponible pour la vente au détail et les services Excellent emplacement sur le chemin Griffin, juste à l'est de l'intersection avec University Drive
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Griffin Square Boutique Retail Plaza | 7780 Griffin Rd
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