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Bob Evans 7781 Dudley Dr 4 998 pi² Commerce de détail Immeuble West Chester, OH 45069 4 014 859 $ CAD (803,29 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 38+ YEAR OPERATING HISTORY
- BELOW MARKET ABSOLUTE NNN LEASE WITH 2% ANNUAL INCREASES AND 11.5+ YEARS REMAINING
- GROWING AFFLUENT POPULATION WITH AVERAGE HOUSEHOLD INCOME OF $135K+
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield is pleased to present the opportunity to purchase a corporate Bob Evans with an over 38 year operating history in one of Cincinnati’s most affluent areas. Bob Evans pays a below market rent of just $182,251/Year with rare 2% annual increases creating a hedge against inflation. The property sits along the heavily traveled Tylersville Rd (34,122 VPD) with immediate access to I-75 (133,852 VPD). The property is being offered for $2,915,000 which equates to a 6.25% cap rate on Year One rent.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 998 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
4 014 859 $ CAD
Prix par pi²
803,29 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
251 017 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,17 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
75 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
252’ sur Dudley Dr
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | M5610-020-000-023 | Évaluation des bâtiments | 187 223 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 469 654 $ CAD | Évaluation totale | 656 877 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
M5610-020-000-023
Évaluation du terrain
469 654 $ CAD
Évaluation des bâtiments
187 223 $ CAD
Évaluation totale
656 877 $ CAD
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Bob Evans | 7781 Dudley Dr
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