Gas Station and C-Store 7781 Highway 167 S 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Sheridan, AR 72150 1 107 531 $ CAD (369,18 $ CAD/pi²)

Le 7781 de la route 167 S est un bien de 3 000 pieds carrés qui a été essentiellement reconstruit en 2022 à partir d'un bâtiment obus. Il arbore maintenant l'aspect élégant et moderne et des accents bleus avec une façade en pierre artificielle pour un caractère rustique. La propriété comprend une station d'aspiration pour voitures, deux pompes à carburant double face et un échangeur de carburant au propane. Cet endroit particulier dispose également d'entreposage pour les céréales et le foin, ce qui convient particulièrement à cette zone agricole. L'emplacement de Sheridan a été construit selon les spécifications haut de gamme d'une nouvelle chaîne de stations-service et de dépanneurs. L'entreprise a été forcée de déclarer faillite en 2024 par les parties prenantes, et la fermeture de ce magasin n'était pas due au rendement de cet emplacement individuel.
Sheridan, l'Arkansas et le comté de Grant dans son ensemble constituent une partie unique de la région du Greater Little Rock, située à environ 35 milles au sud de la capitale. Le comté de Grant compte un nombre important de résidents travaillant dans les secteurs de la fabrication, de l'éducation, des soins de santé et de l'aide sociale, car certains des plus grands employeurs sont Kohler, Sheridan School District et Assisted Care for Seniors. Ces entreprises bien rémunérées ont porté le revenu moyen des ménages du comté rural à plus de 88 000$.