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7782 W Ridge Rd 1 820 pi² Commerce de détail Immeuble Fairview Township Luzerne, PA 16415 688 307 $ CAD (378,19 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment commercial sur pied de 1 820 ± SF
- Construit en 1960 et entièrement rénové en 2024 avec ajout de 910 ± SF
- Plan d'étage, visite 3D et rapport environnemental disponibles
- Sur 3 parcelles totalisant 1,1 ± acres avec une façade de 270 pi sur le chemin W. Ridge
- Nouvelle toiture, fournaise à air pulsé au gaz, toilettes ADA et signalisation numérique/pylône
- Services publics et stationnement abondant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble commercial autonome de 1 820 ± pieds carrés situé sur 3 parcelles totalisant 1,1 ± acres maintenant disponible à la vente à Fairview. Construit en 1960 et entièrement rénové en 2024, y compris l'ajout de 910 ± SF. Nouveau toit, fournaise à air pulsé au gaz, toilettes ADA et signalisation numérique/pylône. Plan d'étage et rapport environnemental disponibles. Services publics et stationnement abondant. Excellente visibilité avec une façade de ±270 pi sur le chemin W. Ridge et 11 000 véhicules quotidiens moyens (PennDot AADT, année de comptage 2023). Zone B-2, autoroute commerciale (canton de Fairview), offrant de nombreuses utilisations potentielles : commerce de détail, restaurant, banques, bureaux, magasins de beauté, boulangerie, blanchisserie en libre-service, loisirs de plein air et plus encore. Communiquez avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements ou pour planifier une visite guidée.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 820 pi²
Année de construction/rénovation
1960/2024
Prix
688 307 $ CAD
Prix par pi²
378,19 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
B-2 - Zone B-2, autoroute commerciale (canton de Fairview) offrant de nombreuses utilisations possibles : commerce de détail, restaurant, banques, bureaux, salons de beauté, boulangerie, libre-service
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
88 259 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
73 251 $ CAD (2025)
Évaluation totale
161 509 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
1 de 19
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
7782 W Ridge Rd
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