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7786 62nd St N 12 Unité Immeuble d’appartements 4 984 200 $ CAD (415 350 $ CAD/Unité) 5,54% Taux de capitalisation Pinellas Park, FL 33781
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de placement exceptionnel mis à jour !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 984 200 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 415 350 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,90 AC |
| Taux de capitalisation | 5,54% | Taille du bâtiment | 11 704 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
| Zonage | R-4, Pinellas Park | ||
| Prix | 4 984 200 $ CAD |
| Prix par unité | 415 350 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,54% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,90 AC |
| Taille du bâtiment | 11 704 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
| Zonage | R-4, Pinellas Park |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 2 215 $ CAD | 750 |
| 2+1 | 11 | 2 423 $ CAD | 1 000 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-30-16-79488-000-0130 | Évaluation des bâtiments | 1 016 111 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 767 678 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 783 789 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-30-16-79488-000-0130
Évaluation du terrain
767 678 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 016 111 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 783 789 $ CAD (2024)
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