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7789 131st St 7 296 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Seminole, FL 33776 1 412 800 $ CAD (193,64 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Rare west Seminole redevelopment opportunity approximately one mile from the Gulf beaches, located near the high-traffic 131st Street and Park Boulevard corridor. This 7,296 heated sq. ft. commercial building sits on an approximately .65-acre parcel with strong land value, existing parking, and room to reconfigure, expand parking, or potentially expand the building footprint, subject to applicable approvals. Zoned C-1 Neighborhood Commercial, offering flexible neighborhood-scale commercial use potential. Seller has received County zoning confirmation that a 12-unit bed-and-breakfast would be an acceptable use, making this an attractive opportunity for boutique lodging, hospitality, professional office, medical/wellness office, retail, restaurant/café, personal services, service-oriented businesses, childcare/daycare, residential-equivalent, multifamily, mixed-use, or other approved redevelopment concepts. The building has been substantially cleared inside and prepared for renovation to a user’s desired fit-out, giving a buyer a clean starting point without beginning with full interior demolition. Utilities are on and operational. New roof and sheathing completed in 2023, including TPO and shingle roof areas. Excellent walkable location surrounded by daily needs retail, restaurants, shopping centers, banking, pharmacies, gas, and grocery, with the grocery store located directly behind the property. Flood Zone X. Parcel dimensions approximately 167’ x 171’. Buyer to verify all measurements, zoning, permitted uses, parking, development standards, licensing, and intended use approvals with Pinellas County.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 296 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2006
Prix
1 412 800 $ CAD
Prix par pi²
193,64 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 296 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
school, day care center, - En vous écartant du comté, vous pourriez changer de zonage en Air B&B, et plus encore en raison de l'emplacement et de la taille du terrain.
Stationnement
14 places (1,92 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-30-15-70794-400-0805 | Évaluation des bâtiments | 295 478 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 279 581 $ CAD | Évaluation totale | 575 059 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-30-15-70794-400-0805
Évaluation du terrain
279 581 $ CAD
Évaluation des bâtiments
295 478 $ CAD
Évaluation totale
575 059 $ CAD
1 de 46
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7789 131st St
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