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Village Square II 779 Reynard Ave 9 048 pi² 80% Loué Bureau Immeuble Cincinnati, OH 45231 1 255 918 $ CAD (138,81 $ CAD/pi²) 9,44% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Quiet location near Winton Avenue with excellent accessibility
- Existing occupancy provides immediate utility for investors
- Peaceful setting suitable for various commercial uses
- Large 1.285-acre site offering strong redevelopment potential
- Opportunity to expand or build a larger modern complex
- Desirable Finneytown location with room for future growth
Résumé de l'annonce
Great opportunity to own an office complex in the highly desired Finneytown. Located on a quiet side street away from the main road of Winton Ave. Current monthly gross: $7,081. All tenants on triple net leases. Two vacancies, would make a great owner occupied asset!
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 048 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/1989
Prix
1 255 918 $ CAD
Prix par pi²
138,81 $ CAD
Taux de capitalisation
9,44%
Revenu net d’exploitation
118 589 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 048 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,28 AC
Zonage
C-PUD - Commercial Office
Stationnement
54 places (3,45 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Cyma Khalily, M.D.
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- The Rock Church
- Information
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Cyma Khalily, M.D. | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| The Rock Church | Information | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 590-0220-0254 | Évaluation des bâtiments | 225 760 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 128 379 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 354 139 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
590-0220-0254
Évaluation du terrain
128 379 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
225 760 $ CAD (2025)
Évaluation totale
354 139 $ CAD (2025)
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Village Square II | 779 Reynard Ave
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