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Faits saillants de l'investissement

  • 1,200 AMP, 120/208, 3-Phase Electrical with 12 Meters (incl. House)
  • Irrigation System
  • 12 Grade Level Roll-Up Doors (12' x 12')
  • Sprinklered for Fire Protection
  • New Roof Installed in 2015
  • Many Recent Upgrades to Both Interior and Exterior of the Property

Résumé de l'annonce

Keegan & Coppin, Company is pleased to offer for sale an exceptional multi-tenant light industrial investment in the highly desirable Sonoma County Wine Region. Located in Windsor, California and in a high quality business park, this property is designed to accomodate a range of small to medium size light industrial, warehouse and office/flex uses with suite sizes staring at 1,400 square feet and with the ability to combine for larger uses.
The building is designed to be divisable into up to to thirteen (13) individual units. Property is presently 100% leased to a total of nine (9) tenants. Progression Gymnastics leases four (4) contiguous units and Level Up Training leases two (2) units that are side by side.
• 1,200 AMP, 120/208, 3-Phase Electrical with 12 Meters (incl. House)
• Sprinklered for Fire Protection
• Irrigation System
• New Roof Installed in 2015
• 12 Grade Level Roll-Up Doors (12' x 12')
• Many Recent Upgrades to Both Interior and Exterior of the Property

Pièces jointes

Flyer

Faits sur la propriété

Prix 6 306 570 $ CAD
Prix par pi² 321,11 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,16%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 1,31 AC
Aire du bâtiment louable 19 640 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1990
Ratio de stationnement 3,46/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 20’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 12
Zonage IL - Industrie légère

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Aa Smog Test Only Of Windsor
  • Services
  • -
  • 14,46 $ CAD
  • Bail industriel brut
  • Août 2015
  • Alpha Chemical Laboratories
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Embroidery Design
  • Services
  • -
  • -
  • Brut modifié
  • Févr. 2021
  • Fabrication
  • -
  • 17,66 $ CAD
  • Bail industriel brut
  • Janv. 2020

Enartis est l'un des principaux acteurs du marché des procédés et produits de vinification et fait partie du groupe Esseco, le groupe industriel qui développe des produits depuis près d'un siècle pour assurer la haute performance et la sécurité dans le domaine de la chimie inorganique et de l'œnologie. Lancée en 2003, la marque Enartis s'enorgueillit d'une longue tradition dans sa mission de soutenir et d'améliorer la production de vin dans le monde entier, en pleine conformité avec les réglementations mondiales.

  • Farm To Pantry
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Gordon Cabinets
  • -
  • -
  • 14,46 $ CAD
  • Bail industriel brut
  • Janv. 2015
  • Green Grow LLC
  • Détaillant
  • -
  • 14,46 $ CAD
  • Bail industriel brut
  • Févr. 2015
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • Brut modifié
  • Janv. 2027

Progression Gymnastics est un programme de gymnastique amusant et de qualité qui dessert la communauté du comté de Tulare. En plus de donner des cours à l'intérieur de la Diamond Academy, ils sont le seul programme mobile de gymnastique qui dessert les écoles, les garderies et la communauté du comté de Tulare. Ils proposent des programmes de gymnastique amusants et passionnants à différents endroits afin que chaque enfant du comté de Tulare ait la possibilité de profiter du sport de la gymnastique. Leur mission est d'aider chaque enfant avec lequel ils travaillent à acquérir de l'estime de soi et de la confiance en soi, tout en apprenant les bases de la gymnastique de manière amusante et progressive.

  • Sonoma Tilemakers
  • -
  • -
  • -
  • Bail industriel brut
  • Mars 2017
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • -
  • Juin 2020

Instructeurs de gymnastique à Windsor, Californie. Leur objectif est de donner à chaque élève l'occasion de participer à un programme organisé, amusant et sécuritaire d'activité physique.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Aa Smog Test Only Of Windsor Services - 14,46 $ CAD Bail industriel brut Août 2015
Alpha Chemical Laboratories Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Embroidery Design Services - - Brut modifié Févr. 2021
Fabrication - 17,66 $ CAD Bail industriel brut Janv. 2020
Farm To Pantry Administration publique - - - -
Gordon Cabinets - - 14,46 $ CAD Bail industriel brut Janv. 2015
Green Grow LLC Détaillant - 14,46 $ CAD Bail industriel brut Févr. 2015
Arts, divertissement et loisirs - - Brut modifié Janv. 2027
Sonoma Tilemakers - - - Bail industriel brut Mars 2017
Services éducatifs - - - Juin 2020
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
164-130-027
Évaluation du terrain
979 253 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 284 932 $ CAD
Évaluation totale
3 264 185 $ CAD
  • ID d’inscription: 41594385

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7790-7820 Bell Rd, Windsor, CA 95492

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