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7790 Industrial Rd 6 500 pi² Industriel Immeuble Melbourne, FL 32904 1 951 528 $ CAD (300,24 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
This 6,500-square-foot industrial building sits on a 1.04-acre lot and includes a warehouse layout with office space [see attached drawings]. The property is zoned ind, permitting various industrial uses, and has direct access to major roadways, including i-95, 2 miles away. Clear height is 20 ft and 16+ parking spaces. The property is currently occupied by the seller, offering potential for a sale-leaseback to generate immediate cash flow or an owner-user purchase. Local industrial vacancy rates are at 3%, indicating steady demand in the west melbourne industrial corridor.
The location benefits from a population growth rate of 2% annually, a median household income of $55,000, and proximity to aerospace and tech firms. The ellis road expansion, widening 1.7 miles from two to four lanes with completion expected by mid-2028, and melbourne international airport’s $72 million terminal expansion in march 2022, adding 86,000 square feet and contributing $3.1 billion annually to the space coast economy per a 2023 florida department of transportation study, support regional industrial growth. Uses include a warehouse, light manufacturing facility, or distribution center.
The location benefits from a population growth rate of 2% annually, a median household income of $55,000, and proximity to aerospace and tech firms. The ellis road expansion, widening 1.7 miles from two to four lanes with completion expected by mid-2028, and melbourne international airport’s $72 million terminal expansion in march 2022, adding 86,000 square feet and contributing $3.1 billion annually to the space coast economy per a 2023 florida department of transportation study, support regional industrial growth. Uses include a warehouse, light manufacturing facility, or distribution center.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 951 528 $ CAD | Taille du lot | 1,04 AC |
| Prix par pi² | 300,24 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 500 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 2015/2017 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | IND - Zonage industriel | ||
| Prix | 1 951 528 $ CAD |
| Prix par pi² | 300,24 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,04 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2015/2017 |
| Location | Unique |
| Zonage | IND - Zonage industriel |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-36-36-00-00037.0-0000.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 828 871 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-36-36-00-00037.0-0000.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
828 871 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7790 Industrial Rd
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