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7790 Winter Garden Vineland Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Windermere, FL 34786
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Faits saillants
- Excellent Visibility
- High Income area with an average household income of $196,271 in a five mile radius
- Join Planet Smoothie, T-Mobile, Serotonin Anti Aging, and D'Lux Nails
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 300
Former hair salon for lease in Windermere, FL. High Income area with an average household income of $196,271 in a five mile radius. Excellent Visibility. Join Planet Smoothie, T-Mobile, Serotonin Anti Aging, and D'Lux Nails. Area retailers include ALDI, Publix, McDonalds, AT&T, Panera, Wendy's, First Watch, Hand & Stone. 694,422 visitors to this shopping center per year
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Matress 1 One
- Détaillant
- 1
- -
- Planet Smoothie
- Boissons / Jus
- 242
- International
- Supercuts
- Salon / Barbier / Spa
- 3 785
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 806
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Matress 1 One | Détaillant | 1 | - |
| Planet Smoothie | Boissons / Jus | 242 | International |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 3 785 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 806 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 10 226 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 226 pi² |
| Année de construction | 2018 |
À propos de la propriété
Located along Winter Garden Vineland Road in the affluent community of Windermere, this neighborhood retail building serves as a convenient and highly visible destination for both local residents and daily traffic moving through the area. The property is positioned within a strong consumer trade area supported by an impressive average household income approaching $200,000 within a five-mile radius, creating a stable environment for a wide range of service and retail operations. The building features a contemporary neighborhood-center layout with direct storefront visibility and easy customer access from the main roadway. Its tenant mix reflects steady community demand, with current co-tenants including Planet Smoothie, T-Mobile, Serotonin Anti-Aging, and D’Lux Nails. Surrounding national brands such as ALDI, Publix, McDonald’s, AT&T, Wendy’s, Panera, First Watch, and Hand & Stone signal the strength of the retail corridor and its ability to support both daily-needs shopping and destination-oriented services. The center also benefits from substantial annual footfall, drawing more than 694,000 visitors each year. The exterior presents well, with dedicated storefronts arranged to maximize street exposure and customer convenience. Ample parking, walkable site design, and a mix of everyday retail and lifestyle-oriented services make the property an appealing choice for operators seeking presence in a high-income suburban market. Its placement within a stable, established trade area and ongoing growth in the surrounding suburban communities further support long-term viability for future tenants.
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
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7790 Winter Garden Vineland Rd
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