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7791 NW 46th St - FOR SALE - OFFICE CONDOS - HEART OF DORAL Unités de condo • Bureau • 965-3 868 pi² • À vendre 564 480 $-2 395 597 $ CAD par unité • Doral, FL 33166
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Au cœur de Doral
- Proximité de Downtown Doral, CityPlace, Atrium @Doral, Jackson West Hospital et toutes leurs commodités
- Home to Trump National Doral, a world-famous golf and hotel resort, home of the future Trump Doral International Towers, a landmark project comprised
- Immeuble de bureaux sécurisé dans un parc industriel de catégorie A
- Dans un parc privé (Palmetto West Park) offrant des services de sécurité
- #1 in Miami-Dade County with over 3,000 logistics-related companies with over 150,000 employees.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Architecture contemporaine. • Unités ouvertes livrées prêtes à être occupées : plafond abaissable. Éclairage. Fenêtres en verre Impact. Compteur électrique et unité A/C séparés. • Hall de deux (2) histoires. • Deux (2) ascenseurs. • Salle d'attente commune au 2e étage. • Deux (2) salles de conférence communes au 3e étage. • 5 places de stationnement attribuées par unité. • Garage de stationnement de 3 étages
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 108 668 pi² | Superficie de plancher typique | 965 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 10,83 AC |
| Planchers | 4 | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Zonage | IU-2 - Zonage industriel. | ||
| Taille totale du bâtiment | 108 668 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 965 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 10,83 AC |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Zonage | IU-2 - Zonage industriel. |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Climatisation
7 UNITÉS DISPONIBLES
Unité -203 & 204
| Taille de l’unité | 1 933 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 150 988 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 595,44 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 933 pi² |
| Prix | 1 150 988 $ CAD |
| Prix par pi² | 595,44 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 216
| Taille de l’unité | 965 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 592 015 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 613,49 $ CAD |
| Taille de l’unité | 965 pi² |
| Prix | 592 015 $ CAD |
| Prix par pi² | 613,49 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Légèrement amélioré. (bureaux - murs non jusqu'au plafond)
Unité 216-217
| Taille de l’unité | 1 930 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 150 988 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 596,37 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 930 pi² |
| Prix | 1 150 988 $ CAD |
| Prix par pi² | 596,37 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
216 est quelque peu amélioré. 217 est l'état de la coquille de vanille
Unité 217
| Taille de l’unité | 965 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 564 480 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 584,95 $ CAD |
| Taille de l’unité | 965 pi² |
| Prix | 564 480 $ CAD |
| Prix par pi² | 584,95 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 225 & 226
| Taille de l’unité | 1 934 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 150 988 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 595,13 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 934 pi² |
| Prix | 1 150 988 $ CAD |
| Prix par pi² | 595,13 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 305 & 306
| Taille de l’unité | 1 933 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 238 152 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 640,53 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| Taille de l’unité | 1 933 pi² |
| Prix | 1 238 152 $ CAD |
| Prix par pi² | 640,53 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
DESCRIPTION
- Deux (2) unités connectées
- Bureaux privés et grand enclos ouvert
- Cuisinette sèche
- Quatre (4) vitres à impact
- Même étage que les salles de conférence communes
- Plafond coulant acoustique d'environ 9 pi
- Thermostat séparé
- Compteur électrique séparé
- Sept (7) places de stationnement attribuées : 0081, 0082, 0048, 0049, 0083, 0084, 0050
Locataire en place. Mandat expirant le 31 janvier 2026
Unité 403 - 406
| Taille de l’unité | 3 868 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 395 597 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 619,34 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 20 |
| Taille de l’unité | 3 868 pi² |
| Prix | 2 395 597 $ CAD |
| Prix par pi² | 619,34 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 20 |
DESCRIPTION
Four combinable units, 20 assigned parking spaces.
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