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La-Z-Boy Furniture 7793 Mentor Ave 20 000 pi² Commerce de détail Immeuble Mentor, OH 44060 5 061 846 $ CAD (253,09 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La-Z-Boy Has Occupied The Site Since 2005 and Recently Executed a 6-Year Lease Renewal Through 2031
- Triple Net Lease - Landlord Responsible for Exterior Load Bearing Walls and Foundation
- High-Visibility Site Along Mentor Avenue with Traffic Counts Exceeding 20,000 Vehicles/Day | Positioned Directly Across from Great Lakes Mall
- 20,000 SF Free-Standing Retail Store Located On 1.73 Acres
- Tenant Plans to Remodel the Store Within the Next Year, Upgrading to the Latest Prototype Design
- Cleveland MSA: Over 105,000 People Within 5 Miles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La-Z-Boy Has Occupied The Site Since 2005 and Recently Executed a 6-Year Lease Renewal Through 2031
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
5 061 846 $ CAD
Prix par pi²
253,09 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
366 984 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,73 AC
Zonage
B-2, Mentor City
Stationnement
70 places (3,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
106’ sur Mentor Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-B-031-C-00-007 | Évaluation des bâtiments | 569 267 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 190 978 $ CAD | Évaluation totale | 760 245 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-B-031-C-00-007
Évaluation du terrain
190 978 $ CAD
Évaluation des bâtiments
569 267 $ CAD
Évaluation totale
760 245 $ CAD
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
La-Z-Boy Furniture | 7793 Mentor Ave
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