Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
La-Z-Boy 7793 Mentor Ave 20 000 pi² Commerce de détail Immeuble Mentor, OH 44060 4 618 350 $ CAD (230,92 $ CAD/pi²) 7,85% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long-Term, Corporate Guaranteed Net Lease - La-Z-Boy, Inc. (NYSE: LZB), a nationally recognized and publicly traded retailer
- Future Upside Through Multiple Renewal Options - Lease includes four, five-year renewal options with increases
- High-Visibility Retail Location on Major Commercial Corridor - Positioned along Mentor Avenue (US-20) with traffic counts exceeding 20,000 VPD
- Triple Net Lease with Minimal Landlord Responsibilities - Offers investors passive ownership with limited exposure
- Tenant Committed to Capital Investment - La-Z-Boy plans to remodel the store within the next year, upgrading to its latest prototype design
- Dense, Affluent Cleveland MSA Demographics - Over 105,000 people within 5 miles with average household incomes exceeding $97,000
Résumé de l'annonce
Long-Term, Corporate Guaranteed Net Lease - La-Z-Boy, Inc. (NYSE: LZB), a nationally recognized and publicly traded retailer, has occupied the property since 2005 and recently executed a 6-year lease renewal through October 2031, demonstrating long-term commitment to the site
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
4 618 350 $ CAD
Prix par pi²
230,92 $ CAD
Taux de capitalisation
7,85%
Revenu net d’exploitation
362 626 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,73 AC
Zonage
B-2, Mentor City
Stationnement
70 places (3,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
106’ sur Mentor Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Deno Bistolarides -
Matthew Weber -
Ryan Vinco -
Encore Real Estate Investment Services
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
La-Z-Boy | 7793 Mentor Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.