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Industrial Warehouse with Living Quarters 7795 Thorpe Rd 13 000 pi² Industriel Immeuble Bozeman, MT 59718 4 776 625 $ CAD (367,43 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±2.8 miles, ±6 mins from I-90 Interchange
- Ample Power Capacity - Three-phase
- ±11,000 SF of warehouse/shop, ±1,000 SF Apartment (renovated in 2020), and ±1,000 SF staff breakroom/kitchen
- ±15.6 miles, ±21 mins from downtown Bozeman
- Un-zoned with no covenants
- Second-level residential unit featuring private bedroom, full kitchen, bathroom, washer/dryer hookups and balcony
Résumé de l'annonce
Positioned between Belgrade and Four Corners with convenient access to Interstate 90, this ±13,000 SF un-zoned industrial facility offers flexible operational potential with no covenants, and features a nicely finished on-site apartment.
The warehouse is fully built out and currently operating as a cannabis cultivation facility, allowing a user to begin operations with minimal additional improvements. The building features four (4) 14-foot overhead roll-up doors, ample power capacity, and a functional layout designed to support production efficiency.
This property also includes a well-appointed living quarters complete with a private bedroom, full kitchen, full bathroom, and private balcony ideal for an on-site manager or owner-user seeking a live/work configuration.
While currently configured for cannabis cultivation, the property is equally well-suited for light manufacturing, specialty production, flex industrial use, or other owner-user applications seeking adaptable industrial space in a highly accessible Gallatin Valley corridor.
The warehouse is fully built out and currently operating as a cannabis cultivation facility, allowing a user to begin operations with minimal additional improvements. The building features four (4) 14-foot overhead roll-up doors, ample power capacity, and a functional layout designed to support production efficiency.
This property also includes a well-appointed living quarters complete with a private bedroom, full kitchen, full bathroom, and private balcony ideal for an on-site manager or owner-user seeking a live/work configuration.
While currently configured for cannabis cultivation, the property is equally well-suited for light manufacturing, specialty production, flex industrial use, or other owner-user applications seeking adaptable industrial space in a highly accessible Gallatin Valley corridor.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Breakroom
Services publics
- Éclairage
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-0903-22-1-01-11-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 474 351 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-0903-22-1-01-11-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 474 351 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
Endstate Commercial
Industrial Warehouse with Living Quarters | 7795 Thorpe Rd
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