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Midway Crossings 7795 W Flagler St 900–57 866 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33134
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FAITS SAILLANTS
- Le centre jouit d'une excellente visibilité depuis l'autoroute Palmetto, un important corridor nord-sud du sud de la Floride.
- Moins de 1/8e de mille au sud de l'autoroute Dolphin.
- Joignez-vous à Costco, Home Depot, Old Navy, Ross Dress for Less, Marshalls, Burlington, Five Below, Foot Locker, Aldi, T-Mobile.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste M17 | 1 324 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste M43 | 1 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste M61 | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste M63 | 1 204 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 230 | 12 203 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 235B | 30 041 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 240 | 10 844 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7795 W Flagler St - 1er étage - ste M17
Fully Built-Out In-Line Retail Space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Fully Built-Out In-Line Retail Space
7795 W Flagler St - 1er étage - ste M43
7795 W Flagler St - 1er étage - ste M61
Fully Built-Out In-Line Retail Space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Fully Built-Out In-Line Retail Space
7795 W Flagler St - 1er étage - ste M63
7795 W Flagler St - 2e étage - ste 230
Fully Built-Out In-Line Retail Space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Fully Built-Out In-Line Retail Space
7795 W Flagler St - 2e étage - ste 235B
Fully Built-Out In-Line Retail Space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Fully Built-Out In-Line Retail Space
7795 W Flagler St - 2e étage - ste 240
Fully Built-Out In-Line Retail Space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Fully Built-Out In-Line Retail Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 537
- National
- Costco
- -
- -
- -
- Five Below
- -
- -
- -
- Home Depot
- Détaillant
- -
- -
- Marshalls
- Détaillant
- -
- -
- Ross Dress For Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burlington | Grand magasin | 1 537 | National |
| Costco | - | - | - |
| Five Below | - | - | - |
| Home Depot | Détaillant | - | - |
| Marshalls | Détaillant | - | - |
| Ross Dress For Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 57 866 pi² | Façade | 728’ le W Flagler St |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie commerciale brute | 608 472 pi² |
| Stationnement | 4500 places | Superficie totale du terrain | 62,11 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 6 | Rues transversales | Palmetto Expy |
| Superficie totale disponible | 57 866 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 4500 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 728’ le W Flagler St |
| Superficie commerciale brute | 608 472 pi² |
| Superficie totale du terrain | 62,11 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Rues transversales | Palmetto Expy |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Mall of the Americas est un centre commercial situé du côté nord de la rue West Flagler, entre l'autoroute Palmetto et la 79e Avenue NW à Miami, en Floride. Le centre jouit d'une excellente visibilité depuis l'autoroute Palmetto, un important corridor nord-sud du sud de la Floride. De plus, la propriété se trouve à moins de 1/8 de mille au sud de l'autoroute Dolphin (une autre grande artère de circulation dans le sud de la Floride), ce qui fait du Mall of the Americas l'un des sites de vente au détail les plus accessibles à Miami.
- Banque
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Midway Crossings | 7795 W Flagler St
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