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Midway Crossings 7795 W Flagler St 20 355–50 292 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • 4 étoiles • Miami, FL 33144
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Faits saillants
- Exceptional connectivity with immediate access to the Palmetto Expressway
- Convenience of being surrounded by essential retail
- High-visibility signage opportunities
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 29 937 pi² | Négociable | 30,09 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 900 786 $ CAD/an 75 066 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 230/240 | 20 355 pi² | Négociable | 30,09 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 612 470 $ CAD/an 51 039 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
Discover Offices at Midway Crossing, an office destination rising above a recently enhanced retail mall that continues to evolve with exciting improvements on the way. This prime Miami location offers exceptional connectivity with immediate access to the Palmetto Expressway, high-visibility signage opportunities, and the convenience of being surrounded by essential retail. Tenants enjoy full control of HVAC and work hours, creating a flexible, efficient environment tailored to today’s business needs. Elevate your workspace in a setting designed for access, visibility, and growth.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Full control of HVAC and work hours
2e étage, ste 230/240
Discover Offices at Midway Crossing, an office destination rising above a recently enhanced retail mall that continues to evolve with exciting improvements on the way. This prime Miami location offers exceptional connectivity with immediate access to the Palmetto Expressway, high-visibility signage opportunities, and the convenience of being surrounded by essential retail. Tenants enjoy full control of HVAC and work hours, creating a flexible, efficient environment tailored to today’s business needs. Elevate your workspace in a setting designed for access, visibility, and growth.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Full control of HVAC and work hours
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Burlington
- Grand magasin
- 1 568
- National
- Florida Vocational Institute
- Autre bureau
- 2
- Local
- Macy's
- Grand magasin
- 766
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 437
- International
- Micro Center
- Électronique grand public
- 33
- National
- Ross Dress for Less
- Magasin à rabais
- 2 441
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burlington | Grand magasin | 1 568 | National |
| Florida Vocational Institute | Autre bureau | 2 | Local |
| Macy's | Grand magasin | 766 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 437 | International |
| Micro Center | Électronique grand public | 33 | National |
| Ross Dress for Less | Magasin à rabais | 2 441 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 50 292 pi² | Année de construction/rénovation | 1970/1991 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 301 345 pi² | Rues transversales | Palmetto Expy |
| Superficie totale du terrain | 38,47 AC |
| Superficie totale disponible | 50 292 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 301 345 pi² |
| Superficie totale du terrain | 38,47 AC |
| Année de construction/rénovation | 1970/1991 |
| Ratio de stationnement | 10,5/1 000 pi² |
| Rues transversales | Palmetto Expy |
Caractéristiques et commodités
- Banque
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Midway Crossings | 7795 W Flagler St
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