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Westpointe Business Centre 7799 Berg Rd 38 317 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Delta, BC V4G 1G4
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Faits saillants
- 38 317 pi² d'espace industriel comprenant un entrepôt, une mezzanine et des bureaux.
- Quatre portes de quai et cinq portes de plain-pied pour des opérations de chargement efficaces.
- 48 places de stationnement et une cour de chargement spacieuse pour faciliter les manœuvres des camions.
- Hauteur libre de plafond de 32 pieds pour un stockage et un rayonnage optimisés.
- Accès pratique à l'autoroute 99, l'autoroute 91 et l'aéroport international de YVR.
- De vastes vitrages et des puits de lumière offrent une lumière naturelle dans l'ensemble de l'installation.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette opportunité d'entrepôt industriel située au 7799 Berg Road à Delta offre un espace hautement fonctionnel conçu pour répondre aux besoins modernes de distribution et de stockage. La propriété comprend une superficie totale de 38 317 pieds carrés, incluant un grand entrepôt, une mezzanine de stockage et des espaces de bureau sur deux niveaux. Avec une hauteur libre de plafond de 32 pieds, quatre quais de chargement et cinq portes de chargement au niveau du sol, l'installation garantit des opérations de chargement et de déchargement efficaces. Situé dans la zone industrielle de Tilbury, le site bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes de transport, notamment les autoroutes 99 et 91, avec un accès rapide à l'aéroport international de Vancouver (YVR) et au centre-ville de Vancouver. La propriété offre 48 places de stationnement, une cour de chargement spacieuse facilitant les manœuvres des camions, ainsi qu'une abondante lumière naturelle grâce à de grandes vitrages et des puits de lumière. Zoné I2 pour des usages industriels à impact moyen, cet espace est idéal pour les entreprises nécessitant des capacités flexibles de stockage et de distribution. Disponibilité à partir du 1er avril 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 accès plain-pied
- Lumière naturelle
- Comprend 4 298 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 110/111/112 | 38 317 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 641 810 $ CAD/an 53 484 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
RDC - 110/111/112
| Taille |
| 38 317 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 641 810 $ CAD/an 53 484 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 110/111/112
| Taille | 38 317 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cette opportunité d'entrepôt industriel située au 7799 Berg Road à Delta offre un espace hautement fonctionnel conçu pour répondre aux besoins modernes de distribution et de stockage. La propriété comprend une superficie totale de 38 317 pieds carrés, incluant un grand entrepôt, une mezzanine de stockage et des espaces de bureau sur deux niveaux. Avec une hauteur libre de plafond de 32 pieds, quatre quais de chargement et cinq portes de chargement au niveau du sol, l'installation garantit des opérations de chargement et de déchargement efficaces. Situé dans la zone industrielle de Tilbury, le site bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes de transport, notamment les autoroutes 99 et 91, avec un accès rapide à l'aéroport international de Vancouver (YVR) et au centre-ville de Vancouver. La propriété offre 48 places de stationnement, une cour de chargement spacieuse facilitant les manœuvres des camions, ainsi qu'une abondante lumière naturelle grâce à de grandes vitrages et des puits de lumière. Zoné I2 pour des usages industriels à impact moyen, cet espace est idéal pour les entreprises nécessitant des capacités flexibles de stockage et de distribution. Disponibilité à partir du 1er avril 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 298 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle
Aperçu de la propriété
La propriété située au 7799 Berg Road se trouve dans le district industriel de Tilbury à Delta, un centre bien établi pour la logistique et la distribution. Elle est à environ 5 minutes de l'autoroute 99 et à 10 minutes de l'autoroute 91, offrant une connectivité directe aux réseaux de transport régionaux. L'aéroport international YVR est à environ 30 minutes, et le centre-ville de Vancouver se situe à environ 40 minutes en voiture. Le site est zoné I2 pour des usages industriels à impact moyen et comprend plusieurs configurations de chargement ainsi qu'un stationnement sur place.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
Westpointe Business Centre | 7799 Berg Rd
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