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North Tower 7799 Leesburg Pike 18 117 pi² d'espace disponible • Bureau • Falls Church, VA 22043

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Faits saillants de la sous-location

  • Amenity-rich building with fitness center and lounge
  • Full-floor layout with training and conference rooms
  • Prime location near Tysons Corner and D.C. access
  • Expansive outdoor terrace ideal for breaks and events
  • Sublease term through April 2030 offers stability
  • Professionally managed by CBRE for seamless occupancy

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 4e étage
  • 18 117 pi²
  • Avr. 2030
  • 32,37 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 586 526 $ CAD/an 48 877 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Suite: 4th Floor North Tower Training room, multiple conference rooms, server room, breakroom, available now

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 46 à 145 personnes
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
4e étage 18 117 pi² Avr. 2030 32,37 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 586 526 $ CAD/an 48 877 $ CAD/mois Bureau construction complète 30 jours

4e étage

Taille
18 117 pi²
Terme
Avr. 2030
Taux de location
32,37 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 586 526 $ CAD/an 48 877 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

4e étage

Taille 18 117 pi²
Terme Avr. 2030
Taux de location 32,37 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Suite: 4th Floor North Tower Training room, multiple conference rooms, server room, breakroom, available now

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 46 à 145 personnes

Aperçu de la propriété

Situé au cœur de Falls Church, VA, l'opportunité de sous-location au 4e étage du 7799 Leesburg Pike offre un mélange attrayant d'équipements modernes et d'emplacement stratégique. Cet espace occupant tout l'étage s'étend sur 18 117 pieds carrés et est disponible jusqu'en avril 2030, offrant une flexibilité à long terme aux locataires à la recherche d'un environnement de bureau clé en main. L'immeuble propose un ensemble complet d'aménagements, notamment un centre de fitness, une vaste terrasse extérieure et un salon pour les locataires—idéal pour favoriser le bien-être des employés et la collaboration. La disposition du 4e étage de la North Tower comprend un mélange de bureaux privés, de postes de travail ouverts, de salles de conférence, d'espaces de formation, ainsi que des salles dédiées aux services et aux serveurs, répondant à une large gamme de besoins opérationnels. L'emplacement de la propriété le long de Leesburg Pike garantit une excellente visibilité et accessibilité, avec une proximité aux principaux corridors de la Virginie du Nord et aux options de transport régional. Falls Church est elle-même une enclave dynamique en banlieue, avec une démographie solide, une main-d'œuvre hautement qualifiée et un accès pratique à Washington, D.C., Tysons Corner et Arlington. Cette sous-location est idéale pour les entreprises à la recherche d'un environnement de bureau de haute qualité avec des commodités intégrées et un emplacement stratégique qui favorise à la fois la satisfaction des employés et l'efficacité opérationnelle.

  • Atrium
  • Banque
  • Cour
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Chauffage central
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1986
Hauteur du bâtiment
11 étages
Taille du bâtiment
188 764 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
18 200 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
100 places de stationnement surface
400 places de stationnement couvert

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  • Étage
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  • Secteur
  • Multiple
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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • Atrium Cafe
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  • 5ᵉ
  • Creative IT, Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 11ᵉ
  • Gilliland & Associates, PC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 10ᵉ
  • K Law Firm, PLLC
  • -
  • 1ᵉʳ
  • Lifecare Medical Transports, Inc.
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 6ᵉ
  • M&T Bank
  • Finance et assurances
  • 2ᵉ
  • University of the Potomac
  • Services éducatifs
  • 10ᵉ
  • Verdi Consulting, Inc.
  • -
  • 1ᵉʳ
  • Wolf MMA
  • -

Pièces jointes

Plan du site
  • ID d’inscription: 38182722

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7799 Leesburg Pike, Falls Church, VA 22043

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