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78 Avenue Carnot 4 661 pi² d'espace disponible • Bureau • 33200 Bordeaux
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 11 bureaux privés
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 14 661 $ CAD/an 1 222 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 9 774 $ CAD/an 814,54 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 661 pi² | 3/6/9 | 34,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 591 $ CAD/HT-HC/an 13 383 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 661 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 591 $ CAD/HT-HC/an 13 383 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
| Disponible |
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RDC
| Taille | 4 661 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 14 661 $ CAD/an 1 222 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 9 774 $ CAD/an 814,54 $ CAD/mois
- 11 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
Aperçu de la propriété
Idéalement situé en face du Parc Bordelais, cet immeuble de bureaux indépendant offre un cadre de travail privilégié, alliant visibilité, accessibilité et environnement verdoyant. Descriptif du bienImmeuble de bureaux d'une surface totale de 433,85 m², répartie sur 3 niveaux, complétée par une cave et un sous-sol sur toute la surface. Composition : 10 bureaux 1 bureau de direction 1 espace accueil avec petite salle d'attente 1 salle de réunion Espaces de rangement 2 salles de bains 3 WC 2 cuisines Annexes : Cave et sous-sol sur toute la surface Hauteur sous plafond : 2,20 m 1 terrasse avec cour L'immeuble se prête parfaitement à une activité de bureaux, cabinet, siège social ou profession libérale, dans un environnement qualitatif et recherché. Conditions financières Loyer : 230 Euros HT/HC/m²/an Charges : 21 Euros HT/HC/m²/an Taxe foncière : 14 Euros HT/HC/m²/an Droit d'entrée : Aucun Disponibilité Disponible à compter du 1er juin 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Annuels
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Sous-sol
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
-
BRIMSTONE
Présenté par
78 Avenue Carnot
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