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78 Carden Pl Unité de condo • Bureau • 2 659 pi² • Aberdeen AB10 1UL
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bureau bien en vue dans l'ouest avec 12 places de stationnement
- Zone établie.
- Centre-ville.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les sujets forment le rez-de-chaussée et le rez-de-chaussée inférieur d'un immeuble d'époque jumelé de trois étages. L'édifice est construit en granit sous un toit à ossature de bois et en pente revêtu d'ardoise. La majorité des logements au rez-de-chaussée sont ouverts, mais un certain nombre de cloisons démontables ont été introduites pour fournir des locaux cellulaires. Le revêtement de sol est en bois suspendu recouvert de tapis, tandis que les murs sont une combinaison de lattes traditionnelles et de plâtre avec revêtement en plaques de plâtre. Le plafond est de conception abaissée et comprend des luminaires intégrés de catégorie 2. La lumière naturelle est fournie par des unités à battant simple ou double vitrage en bois. Une cuisinette est également installée au rez-de-chaussée et comprend des unités encastrées et murales. Le chauffage est assuré au moyen d'un système de chauffage central alimenté au gaz.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 4 605 pi² | Superficie de plancher typique | 1 438 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1910 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,11 AC |
| Planchers | 4 | Ratio de stationnement | 3,53/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 4 605 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 1 438 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Ratio de stationnement | 3,53/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Éclairage accentué
- Chauffage central
- Lumière naturelle
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 78
| Taille de l’unité | 2 659 pi² | Ancienneté | Pleine propriété |
| Utilisation du condo | Bureau | Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 659 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Nbre d’espaces de stationnement | 12 |
DESCRIPTION
Les sujets comprennent des bureaux au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée inférieurs avec un bel espace paysager à l'avant de la propriété.
La propriété fait actuellement l'objet de travaux de rénovation pour y inclure de la repeinture, de nouveaux tapis et un éclairage à DEL partout.
La majorité des locaux du rez-de-chaussée sont ouverts, mais certaines cloisons démontables ont été conservées pour offrir deux salles de réunion ou des bureaux individuels. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un espace de préparation de thé. Le rez-de-chaussée inférieur comprend des bureaux à aire ouverte ainsi que des toilettes pour hommes et femmes, une douche et une salle de réunion.
12 places de stationnement sont prévues dans le parking privé situé à l'arrière de la propriété, accessible depuis Albert Lane.
NOTES SUR LA VENTE
Les offres sont invitées
Présenté par
78 Carden Pl
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