78 King St 1 170 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Whitehaven CA28 7LE 139 970 $ CAD (119,63 $ CAD/pi²) 8,27% Taux de capitalisation

Considérations d'investissement :
Revenu de location : 6 200£ par an
Rendement initial brut : 8,86 %
La TVA n'est PAS applicable à cette propriété
Comprend un magasin de détail au rez-de-chaussée avec accessoire au sous-sol et en partie au premier étage
Comprend 3 logements résidentiels au premier et au deuxième étage, qui ont été vendus
Situé au cœur du centre-ville à côté de la marina de Whitehaven avec des occupants à proximité, notamment Halifax, le métro, le cinéma, les hôtels et bien d'autres.
Description de la propriété :
Comprend une boutique au rez-de-chaussée avec logement auxiliaire en partie au premier étage et au sous-sol. La propriété comprend 3 logements résidentiels au premier et au deuxième étage, accessibles par l'arrière, qui ont été vendus à bail de longue durée.
Atelier au rez-de-chaussée : 101 mètres carrés (1 085 pieds carrés)
Vente au détail à aire ouverte, entreposage
Partie 1er étage : 8 mètres carrés (85 pieds carrés)
auxiliaire, 2 WC
Sous-sol : Non inspecté
Partie 1er/deuxième étage : 3 Flats (vendu)
GIA total des commerces de détail : 109 mètres carrés (1 170 pieds carrés)
Bail :
Le magasin de détail est actuellement loué à un particulier pour une durée de 5 ans à compter du 19 octobre 2024 à un loyer courant de £6 000 par an et le bail contient des clauses de réparation et d'assurance complètes. Examen du loyer au cours de la troisième année lié au RPI. Option de congé locataire la 3e année avec préavis minimum de 6 mois. Dépôt détenu de 1 100£. Loi de 1954 sur les baux dans le cadre de la Loi sur les propriétaires et locataires
Les trois logements résidentiels ont été vendus à bail à long terme pour une durée de 999 ans à compter du 1er janvier 2007 à un loyer foncier de £200 par an.
Lieu :
Whitehaven est à égale distance entre Carlisle et Barrow-in-Furness et sert de centre de vente au détail, de services et d'emploi dans les régions rurales périphériques. L'A595 est parallèle à la ville qui mène à son tour à la M6 à Carlisle et à Kendal. La propriété est située au cœur du centre-ville, à côté de la marina de Whitehaven, avec des occupants à proximité, notamment Halifax, le métro, le cinéma, les hôtels et bien d'autres.