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78 Lynoak Cv 2 552 pi² Bureau Immeuble Jackson, TN 38305 453 625 $ CAD (177,75 $ CAD/pi²) 13% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Centrally Located Professional Office Building
- Perfect office investment opportunity for Investor looking to move up to light commercial
- Great for Owner Occupant with cash flow to help transition.
Résumé de l'annonce
Investment Opportunity for Professional Office w/ NNN Lease till Jan 31, 2027. Small Professional Office Perfect for Owner Occupant or Investor Looking for Centrally Located Professional Office Investment. Great Income with 2025 NOI appx. $43,363.00 NOI @ 13 Cap. $2.08 NNN for pass through's paid by Tenant.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
71 885 $
|
28,17 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
71 885 $
|
28,17 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
|
| Total des dépenses |
11 360 $
|
4,45 $
|
| Revenu net d’exploitation |
60 525 $
|
23,72 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 885 $ |
| Annuel par pi² | 28,17 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 885 $ |
| Annuel par pi² | 28,17 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 360 $ |
| Annuel par pi² | 4,45 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 60 525 $ |
| Annuel par pi² | 23,72 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 552 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
453 625 $ CAD
Prix par pi²
177,75 $ CAD
Taux de capitalisation
13%
Revenu net d’exploitation
58 971 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 552 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,23 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
OC - Professional Office Park
Stationnement
12 places (4,7 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Garderie
- Réception
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Recover Together
- -
- -
- 23,64 $ CAD
- Loyer hypernet
- Janv. 2027
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Recover Together | - | - | 23,64 $ CAD | Loyer hypernet | Janv. 2027 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 066F-H-009.00 | Évaluation des bâtiments | 127 857 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 602 $ CAD | Évaluation totale | 151 459 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
066F-H-009.00
Évaluation du terrain
23 602 $ CAD
Évaluation des bâtiments
127 857 $ CAD
Évaluation totale
151 459 $ CAD
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Présenté par
78 Lynoak Cv
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