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78 Lynoak Cv 2 552 pi² Bureau Immeuble Jackson, TN 38305 445 156 $ CAD (174,43 $ CAD/pi²) 13% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Centrally Located Professional Office Building
- Perfect office investment opportunity for Investor looking to move up to light commercial
- Great for Owner Occupant with cash flow to help transition.
Résumé de l'annonce
Investment Opportunity for Professional Office w/ NNN Lease till Jan 31, 2027. Small Professional Office Perfect for Owner Occupant or Investor Looking for Centrally Located Professional Office Investment. Great Income with 2025 NOI appx. $43,363.00 NOI @ 13 Cap. $2.08 NNN for pass through's paid by Tenant.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
70 543 $
|
27,64 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
70 543 $
|
27,64 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
11 148 $
|
4,37 $
|
| Revenu net d’exploitation |
59 395 $
|
23,27 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 543 $ |
| Annuel par pi² | 27,64 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 543 $ |
| Annuel par pi² | 27,64 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 148 $ |
| Annuel par pi² | 4,37 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 395 $ |
| Annuel par pi² | 23,27 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 552 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
445 156 $ CAD
Prix par pi²
174,43 $ CAD
Taux de capitalisation
13%
Revenu net d’exploitation
57 870 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 552 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,23 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
OC - Professional Office Park
Stationnement
12 places (4,7 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Garderie
- Réception
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Recover Together
- -
- -
- 23,17 $ CAD
- Loyer hypernet
- Janv. 2027
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Recover Together | - | - | 23,17 $ CAD | Loyer hypernet | Janv. 2027 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 066F-H-009.00 | Évaluation des bâtiments | 127 962 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 621 $ CAD | Évaluation totale | 151 583 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
066F-H-009.00
Évaluation du terrain
23 621 $ CAD
Évaluation des bâtiments
127 962 $ CAD
Évaluation totale
151 583 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
78 Lynoak Cv
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