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HQ78 78 O'Riordan St 1 023–28 395 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Alexandria, NSW 2015
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Faits saillants
- Exceptional connectivity to M8/M5, Sydney Airport, and CBD.
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Developed by Abadeen with innovation at its core, HQ78 brings together smart design, striking aesthetics and everyday practicality. It offers a rare opportunity to lease within a premium new development in one of South Sydney's most sought-after locations. Positioned in the heart of Alexandria, HQ78 delivers a curated mix of commercial offices, creative workspaces, showroom and hi-tech industrial suites. The precinct is ideal for tech, fashion, interiors and lifestyle brands looking for a modern, connected base. This space is a 662 sqm open plan with warm shell offering.
Suite I-113 is a 103 sqm flex unit comprises of 71 sqm of showroom space, 32 sqm of mezzanine office space, and one parking bay.
- Comprend 344 pi² d’espace de bureau dédié
- Hauts plafonds
- Espace en excellent état
Suite I-115 is a 117 sqm flex unit comprises of 80 sqm of showroom space, 35 sqm of mezzanine office space, and one parking bay.
- Comprend 377 pi² d’espace de bureau dédié
- Hauts plafonds
- Espace en excellent état
Suite I-201 is a 155 sqm flex unit comprises of 99 sqm of showroom space, 54 sqm of mezzanine office space, and one parking bay.
- Comprend 581 pi² d’espace de bureau dédié
- Hauts plafonds
- Espace en excellent état
Suite I-202 is a 154 sqm flex unit comprises of 97 sqm of showroom space, 53 sqm of mezzanine office space, and one parking bay.
- Comprend 570 pi² d’espace de bureau dédié
- Hauts plafonds
- Espace en excellent état
Suite I-204 is a 198 sqm flex unit comprises of 154 sqm of showroom space, 71 sqm of mezzanine office space, and one parking bay.
- Comprend 764 pi² d’espace de bureau dédié
- Hauts plafonds
- Espace en excellent état
Suite I-205 is a 95 sqm flex unit comprises of 64 sqm of showroom space, 27 sqm of mezzanine office space, and one parking bay.
- Comprend 291 pi² d’espace de bureau dédié
- Hauts plafonds
- Espace en excellent état
Suite I-207 is a 95 sqm flex unit comprises of 64 sqm of showroom space, 27 sqm of mezzanine office space, and one parking bay.
- Comprend 291 pi² d’espace de bureau dédié
- Hauts plafonds
- Espace en excellent état
Suite I-214 is a 79 sqm flex unit comprises of 64 sqm of showroom space, 34 sqm of mezzanine office space, and one parking bay.
- Comprend 366 pi² d’espace de bureau dédié
- Hauts plafonds
- Espace en excellent état
Suite I-215 is a 117 sqm flex unit comprises of 80 sqm of showroom space, 35 sqm of mezzanine office space, and one parking bay.
- Comprend 377 pi² d’espace de bureau dédié
- Hauts plafonds
- Espace en excellent état
Suite I-216 is a 251 sqm flex unit comprises of 142 sqm of showroom space, 85 sqm of mezzanine office space, and one parking bay.
- Comprend 915 pi² d’espace de bureau dédié
- Hauts plafonds
- Espace en excellent état
Suite 3.01 is a 288 sqm brand new fitted office featuring 32 workstations, boardroom, two meeting rooms, executive office, three quiet booths, collaboration zone, reception, and kitchen breakout.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 32 postes de travail
- Aire de réception
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Suite 3.02 is a 274 sqm brand new fitted office featuring 30 workstations, boardroom, two meeting rooms, executive office, three quiet booths, collaboration zone, reception, and kitchen breakout.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 32 postes de travail
- Aire de réception
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 7 126 pi² | Négociable | 58,09 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 413 914 $ CAD/an 34 493 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage - I-113 | 1 109 pi² | Négociable | 58,09 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 64 401 $ CAD/an 5 367 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - I-115 | 1 259 pi² | Négociable | 58,09 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 73 154 $ CAD/an 6 096 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage - I-201 | 1 668 pi² | Négociable | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 82 004 $ CAD/an 6 834 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage - I-202 | 1 658 pi² | Négociable | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 81 475 $ CAD/an 6 790 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage - I-204 | 2 131 pi² | Négociable | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 104 753 $ CAD/an 8 729 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage - I-205 | 1 023 pi² | Négociable | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 50 260 $ CAD/an 4 188 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage - I-207 | 1 023 pi² | Négociable | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 50 260 $ CAD/an 4 188 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage - I-214 | 1 206 à 1 238 pi² | Négociable | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 60 841 $ CAD/an 5 070 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage - I-215 | 1 259 pi² | Négociable | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 61 900 $ CAD/an 5 158 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage - I-216 | 2 702 pi² | Négociable | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 132 793 $ CAD/an 11 066 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 3.01 | 3 100 pi² | Négociable | 58,09 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 180 071 $ CAD/an 15 006 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 3.02 | 2 949 à 3 100 pi² | Négociable | 58,09 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 180 071 $ CAD/an 15 006 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 126 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 58,09 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 413 914 $ CAD/an 34 493 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - I-113
| Taille |
| 1 109 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 58,09 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 64 401 $ CAD/an 5 367 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - I-115
| Taille |
| 1 259 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 58,09 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 73 154 $ CAD/an 6 096 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - I-201
| Taille |
| 1 668 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 82 004 $ CAD/an 6 834 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - I-202
| Taille |
| 1 658 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 81 475 $ CAD/an 6 790 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - I-204
| Taille |
| 2 131 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 104 753 $ CAD/an 8 729 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - I-205
| Taille |
| 1 023 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 50 260 $ CAD/an 4 188 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - I-207
| Taille |
| 1 023 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 50 260 $ CAD/an 4 188 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - I-214
| Taille |
| 1 206 à 1 238 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 60 841 $ CAD/an 5 070 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - I-215
| Taille |
| 1 259 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 61 900 $ CAD/an 5 158 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - I-216
| Taille |
| 2 702 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 132 793 $ CAD/an 11 066 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 3.01
| Taille |
| 3 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 58,09 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 180 071 $ CAD/an 15 006 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 3.02
| Taille |
| 2 949 à 3 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 58,09 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 180 071 $ CAD/an 15 006 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 7 126 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 58,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Developed by Abadeen with innovation at its core, HQ78 brings together smart design, striking aesthetics and everyday practicality. It offers a rare opportunity to lease within a premium new development in one of South Sydney's most sought-after locations. Positioned in the heart of Alexandria, HQ78 delivers a curated mix of commercial offices, creative workspaces, showroom and hi-tech industrial suites. The precinct is ideal for tech, fashion, interiors and lifestyle brands looking for a modern, connected base. This space is a 662 sqm open plan with warm shell offering.
1er étage - I-113
| Taille | 1 109 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 58,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite I-113 is a 103 sqm flex unit comprises of 71 sqm of showroom space, 32 sqm of mezzanine office space, and one parking bay.
- Comprend 344 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
1er étage - I-115
| Taille | 1 259 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 58,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite I-115 is a 117 sqm flex unit comprises of 80 sqm of showroom space, 35 sqm of mezzanine office space, and one parking bay.
- Comprend 377 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
2e étage - I-201
| Taille | 1 668 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite I-201 is a 155 sqm flex unit comprises of 99 sqm of showroom space, 54 sqm of mezzanine office space, and one parking bay.
- Comprend 581 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
2e étage - I-202
| Taille | 1 658 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite I-202 is a 154 sqm flex unit comprises of 97 sqm of showroom space, 53 sqm of mezzanine office space, and one parking bay.
- Comprend 570 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
2e étage - I-204
| Taille | 2 131 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite I-204 is a 198 sqm flex unit comprises of 154 sqm of showroom space, 71 sqm of mezzanine office space, and one parking bay.
- Comprend 764 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
2e étage - I-205
| Taille | 1 023 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite I-205 is a 95 sqm flex unit comprises of 64 sqm of showroom space, 27 sqm of mezzanine office space, and one parking bay.
- Comprend 291 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
2e étage - I-207
| Taille | 1 023 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite I-207 is a 95 sqm flex unit comprises of 64 sqm of showroom space, 27 sqm of mezzanine office space, and one parking bay.
- Comprend 291 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
2e étage - I-214
| Taille | 1 206 à 1 238 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite I-214 is a 79 sqm flex unit comprises of 64 sqm of showroom space, 34 sqm of mezzanine office space, and one parking bay.
- Comprend 366 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
2e étage - I-215
| Taille | 1 259 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite I-215 is a 117 sqm flex unit comprises of 80 sqm of showroom space, 35 sqm of mezzanine office space, and one parking bay.
- Comprend 377 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
2e étage - I-216
| Taille | 2 702 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite I-216 is a 251 sqm flex unit comprises of 142 sqm of showroom space, 85 sqm of mezzanine office space, and one parking bay.
- Comprend 915 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
3e étage, ste 3.01
| Taille | 3 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 58,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite 3.01 is a 288 sqm brand new fitted office featuring 32 workstations, boardroom, two meeting rooms, executive office, three quiet booths, collaboration zone, reception, and kitchen breakout.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 1 bureau privé
- 3 salles de conférence
- 32 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
3e étage, ste 3.02
| Taille | 2 949 à 3 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 58,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite 3.02 is a 274 sqm brand new fitted office featuring 30 workstations, boardroom, two meeting rooms, executive office, three quiet booths, collaboration zone, reception, and kitchen breakout.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 1 bureau privé
- 3 salles de conférence
- 32 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
Aperçu de la propriété
HQ78 is a four-storey estates featuring one eye-catching window fronted retail showroom, commercial offices and hi-tech warehouse spaces. Featuring high-clearance warehousing, individual offices and showroom-style glass panel-lift doors per suite, these spaces are ideal for a wide range of uses. Surrounded by major retail and lifestyle brands and within minutes of the M8/M5, Green Square, Mascot Station, the CBD and the Airport, it delivers exceptional convenience and exposure. Flexible lease terms and a free rent period are available.
Faits sur la propriété
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HQ78 | 78 O'Riordan St
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