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O'Reilly Auto Parts (Super Hub) 78 S Linden Ave 28 145 pi² Industriel Immeuble South San Francisco, CA 94080 16 199 040 $ CAD (575,56 $ CAD/pi²) 4,70% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Rare Absolute NNN Lease with O'Reilly Auto Parts (Super Hub Store) - Zero Landlord Responsibilities
Recently Renewed and Expanded Lease to Entire Building with Significant Building Renovation by Tenant

Investment Grade Credit: S&P: BBB, $17+ Billion Revenue, $83+ Billion Market Cap
Excellent Opportunity for passive or 1031 exchange investor

Résumé de l'annonce

Ideal opportunity for passive or 1031 exchange investor looking for income stability, hassle-free management, investment grade credit, inflation protection, and strong underlying submarket fundamentals.
* NOI and Cap Rate on November 2026 Rent.

OM 78 S Linden SSF 121725 Final B

Faits sur la propriété

Prix	16 199 040 $ CAD	Aire du bâtiment louable	28 145 pi²
Prix par pi²	575,56 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Année de construction/rénovation	1979/2021
Taux de capitalisation	4,70%	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,57/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Immeuble indépendant (commerce de détail général) Devanture (commerce de détail général) Distribution (industriel)	Effacer hauteur du plafond	18’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Taille du lot	0,90 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	MI - Mixed Industrial

Prix	16 199 040 $ CAD
Prix par pi²	575,56 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	4,70%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Immeuble indépendant (commerce de détail général) Devanture (commerce de détail général) Distribution (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,90 AC
Aire du bâtiment louable	28 145 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1979/2021
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,57/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	MI - Mixed Industrial