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Faits saillants de l'investissement

  • Excellent owner/investor opportunity.
  • Rare Main Street ownership opportunity with in-place tenants and vacant space for owner use.

Résumé de l'annonce

Downtown Doylestown ownership opportunities are scarce. Properties of this scale and configuration rarely come to market, particularly those that allow a buyer to occupy space while maintaining meaningful in-place income. This offering should be evaluated as a long-term occupancy solution with financial support, not as a passive yield-driven investment.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
6 188 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 464 176 $ CAD
Prix par pi²
398,22 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
98 567 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
576 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
CC - Commerciale
Stationnement
1 places (0,16 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste 2
  • 600 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

This second-floor office suite offers approximately 600 sq ft of well-maintained, move-in-ready workspace in the heart of historic Doylestown. The suite includes three distinct rooms: a private executive office with natural light, a welcoming reception/administrative area with built-in workspace and storage, and a dedicated conference room that comfortably accommodates team meetings or client presentations. Features include: Private Office: Bright and spacious with two windows and traditional wood trim. Reception / Administrative Area: Functional layout with desk space, storage, and room for organization. Conference Room: Large table and seating for team collaboration or client meetings. Private Restroom: Located conveniently on the same floor. Second Floor Walk-Up: Quiet and professional environment. 1 Reserved Parking Spot Charming Downtown Setting: Steps away from shops, restaurants, and courthouse; ideal for professional services, legal, consulting, or administrative operations. Jules Pizza is the downstairs tenant and is a community staple! This space offers a professional atmosphere with classic finishes and ample natural light—perfect for businesses seeking a central and respected Doylestown address.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e Ét.-ste 2 600 pi² Bureau construction complète Maintenant

2e Ét.-ste 2

Taille
600 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 2

Taille 600 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

This second-floor office suite offers approximately 600 sq ft of well-maintained, move-in-ready workspace in the heart of historic Doylestown. The suite includes three distinct rooms: a private executive office with natural light, a welcoming reception/administrative area with built-in workspace and storage, and a dedicated conference room that comfortably accommodates team meetings or client presentations. Features include: Private Office: Bright and spacious with two windows and traditional wood trim. Reception / Administrative Area: Functional layout with desk space, storage, and room for organization. Conference Room: Large table and seating for team collaboration or client meetings. Private Restroom: Located conveniently on the same floor. Second Floor Walk-Up: Quiet and professional environment. 1 Reserved Parking Spot Charming Downtown Setting: Steps away from shops, restaurants, and courthouse; ideal for professional services, legal, consulting, or administrative operations. Jules Pizza is the downstairs tenant and is a community staple! This space offers a professional atmosphere with classic finishes and ample natural light—perfect for businesses seeking a central and respected Doylestown address.

Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
08-008-281
Évaluation du terrain
26 770 $ CAD
Évaluation des bâtiments
105 156 $ CAD
Évaluation totale
131 926 $ CAD
  • ID d’inscription: 39301982

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78 S Main St, Doylestown, PA 18901

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