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The Grant 78 W 170th St 39 Unité Immeuble d’appartements 27 284 801 $ CAD (699 610 $ CAD/Unité) 4,46% Taux de capitalisation Bronx, NY 10452
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Faits saillants de l'investissement
- 35 year tax abatement
- Tenants pay all utitlities
- Just built, September 2025
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 27 284 801 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 699 610 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 4,46% | Taille du bâtiment | 43 305 pi² |
| Nombre d’unités | 39 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 11 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2025 |
| Zonage | R8A | ||
| Prix | 27 284 801 $ CAD |
| Prix par unité | 699 610 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,46% |
| Nombre d’unités | 39 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 43 305 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 11 |
| Année de construction | 2025 |
| Zonage | R8A |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 39 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02506-0125 | Évaluation totale | 1 271 514 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 160 847 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 110 667 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02506-0125
Évaluation du terrain
160 847 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 110 667 $ CAD
Évaluation totale
1 271 514 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
The Grant | 78 W 170th St
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